Short summary of property
Surface 47m²
Plot 0m²
Rooms 2
Energy A
Description
Lichte en keurig onderhouden beneden woning met een ruime slaapkamer en een eigen achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom! De benedenwoning is voorzien van zonnepanelen en energielabel A!
De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum!
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree. Hal met terrazzo vloer en toegang tot de benedenwoning.
BENEDENWONING:
Entree via de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, glasvezel aansluiting en prachtige glas-in-lood ramen bij de boven ramen aan de voorzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Praktische trapkast met daarin de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Tussen hal/ gang. Toegang tot het toilet. Volledig betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De deels betegelde keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de keuken evenals de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010).
Ruime slaapkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De badkamer ensuite is voorzien van deels betegelde wandafwerking, een lichttube, douche, wastafel en inbouwspots.
TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een buitenkraantje en een achterom. Eigen berging achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Lichte en keurig onderhouden beneden woning met een ruime slaapkamer en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom!
- De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen.
- In 2023 zijn 12 zonnepanelen gelegd door de vve!
- Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum!
- VvE bijdrage € 55,=.
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte 47 m2.
- Inhoud 165 m3.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum!
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree. Hal met terrazzo vloer en toegang tot de benedenwoning.
BENEDENWONING:
Entree via de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, glasvezel aansluiting en prachtige glas-in-lood ramen bij de boven ramen aan de voorzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Praktische trapkast met daarin de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Tussen hal/ gang. Toegang tot het toilet. Volledig betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De deels betegelde keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de keuken evenals de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010).
Ruime slaapkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De badkamer ensuite is voorzien van deels betegelde wandafwerking, een lichttube, douche, wastafel en inbouwspots.
TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een buitenkraantje en een achterom. Eigen berging achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Lichte en keurig onderhouden beneden woning met een ruime slaapkamer en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom!
- De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen.
- In 2023 zijn 12 zonnepanelen gelegd door de vve!
- Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum!
- VvE bijdrage € 55,=.
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte 47 m2.
- Inhoud 165 m3.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Features
Transfer
Offered since
8 May 2026
Acceptance
In overleg
Asking price
€ 285.000 k.k.
Asking price per m²
€ 6.064
Status
Beschikbaar
Layout
Number of rooms
2 rooms (1 slaapkamer)
Number of bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities
Douche en Wastafel
Number of floors
1 woonlaag
Facilities
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Tv kabel en Zonnepanelen
Energy
Energy label
A
End date energy label
4 February 2035
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv ketel
Hot water types
Cv ketel
Central heading boiler
yes
Central heating fuel
Gas
Central heating type
remeha Avanta
Year of manufacture central heating
2010
Central heating owner
Eigendom
Construction
Type of construction form
Bestaande bouw
Year of construction
1936
Type of roof
Zadeldak covered with pannen
Surfaces and volume
Living area
47 m²
Building-related outdoor space
34 m²
External storage space
4 m²
Volume
165 m³
Cadastral data
Ownership situation
Volle eigendom
Outdoor space
Location
Aan rustige weg en In woonwijk
Garden
Achtertuin
Main garden
Achtertuin 34 m² (7,5 meters deep en 4,5 meters wide)
Garden location
Zuidwest
Garden quality
Normaal
Storage
Shed/storage
Vrijstaand steen
Parking
Type of parking
Openbaar parkeren
