Mgr. Zwijsenstraat 78 5683 HD, Best

Keurig afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Best met een zonnige tuin. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een lichte Z-vormige woonkamer, vele bergruimte en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met achterom. Eigen garage, bereikbaar via de achtertuin en garageplein aan de achterzijde. De woning is voorzien van energielabel B!

Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “ Hoge Akker”, nabij winkels, station, kinderopvang en scholen. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zoekt u een instapklaar woonhuis met een diepe tuin en garage op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking praktische trap- provisiekast. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting voor de zonnepanelen. Volledig betegeld toilet met hangcloset.

Z-vormige woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en deels vloerverwarming. Door de Z-vormige indeling zijn het zit- en eetgedeelte gescheiden van elkaar. Bij het zit gedeelte, aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle gashaard. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. In 1980 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonneluifel.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De moderne keukenopstelling is vernieuwd in 2014 en voorzien van een rechte opstelling en nog een wandopstelling. Ook is er een fraaie bar gelegen tussen de keuken en de eetkamer. De keuken is voorzien van een composieten werkblad diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, elektrische boiler, combi oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat (2023), afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijn. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en kunststof kozijn.

Luxe, in 2011 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, wastafel met meubel, inloopdouche, inbouwspots en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit HR, 2019) en bergruimte. Ruime slaapkamer 4 met vinyl vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. In deze slaapkamer is een sauna geplaatst.

TUIN & GARAGE:
De voortuin is voorzien van bestrating en enkele borders. Een 23 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonneluifel. Verder is er nog een buitenkraantje aanwezig, een houten berging en een achterom.

De garage is achter in de tuin gelegen. Deze is middels een loopdeur via de achtertuin bereikbaar en via een elektrische roldeur aan het garageplein aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra. Op het garageplein is ook (extra) parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
- Keurig afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met garage gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Best.
- De woning is voorzien van energielabel B! Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “ Hoge Akker”, nabij winkels, station, kinderopvang en scholen. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
- In 1970 is er een dakkapel geplaatst en in 2012 is het platte dak van de dakkapel vernieuwd.
- In 1980 is de woning aan de achterzijde, over de volledige breedte uitgebouwd.
- In 2011 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd.
- In 2015 is het platte dak van de garage vernieuwd.
- In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
- In 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- In 2026 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
- Woonoppervlakte 112 m2.
- Perceeloppervlakte 230 m2.
- Aanvaarding in overleg.