Pastoor M. van Beekstraat 1 5683 ER, Best

Fraaie, keurig onderhouden tussenwoning met ruim 17 meter diepe achtertuin met veranda en ruime berging en achterom. De woning biedt een fijne, lichte woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De meterkast is in 2022 vernieuwd. Ook zijn er 8 zonnepanelen geplaatst in 2022.

De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best , in de gewilde wijk "Hoge akker" met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc. Zoekt u een leuk woonhuis op een gewilde lokatie met een diepe tuin? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Praktische trapkast met daarin de nutsvoorzieningen (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met inbouwspots. Lichte doorzon woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een fijne schuifpui naar de achtertuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. Het glasvezel komt voor in de woonkamer binnen.

Dichte keuken aan de achterzijde met een zeil vloer, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met opbergkastjes en lades en een afzuigkap. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de keuken alsmede een deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, voorzien van een zeilvloer, stucwerk wandafwerking, een elektrisch screen, airconditioning (2023) en op maat gemaakte horren. Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van een zeilvloer, stucwerk wandafwerking, een elektrisch screen, op maat gemaakte horren en een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een tapijtvloer en op maat gemaakte horren. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en designradiator. De badkamer is in 2020 vernieuwd.

2E VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met dakraam. Locatie CV ketel (Remeha, 2020) en omvormer van de zonnepanelen (8 zonnepanelen, 2022) en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime, slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde voorzien van inbouwspots en op maat gemaakte horren. Opbergruimte achter het knieschot aan beide zijdes.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en borders met siergrint. De ruim 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een flink terras met veranda met inbouwspots. Er is een buitenkraantje aanwezig, gazon, een pad naar achteren, borders met vaste beplanting, elektra punten in de tuin en een overdekte achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Fraaie, keurig onderhouden tussenwoning met ruim 17 meter diepe achtertuin met veranda en ruime berging en achterom.
- De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc.
- De dakpannen zijn in 2006 vernieuwd.
- In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vervangen.
- In 2020 is de badkamer gemoderniseerd.
- Cv combiketel vervangen in 2020.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De voordeur is van hout en is aan de buitenzijde in 2024 geschilderd.
- In 2002 is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en in 2005 de achterzijde.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 89 m2.
- Perceeloppervlakte 220 m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.