Wagenmaker 1 5683 MT, Best

Keurig onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden met berging en garage! In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. In 2024 is het toilet op de begane grond vernieuwd. De woning heeft energielabel B.

De woning is gunstig gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'de Leeuwerik', nabij het centrum van Best en alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; school, kinderopvang, winkels, uitvalswegen, station etc. Kortom als u een instapklaar huis zoekt met garage, een diepe zonnige tuin op een gewilde locatie nabij het centrum, dan is dit beslist iets voor u!

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Deels betegeld toilet, vernieuwd in 2024 met hangcloset en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en praktische trapkast. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houthaard. Deur naar tussen portaal welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping.

Dichte keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. Rechte keukenopstelling aan 2 zijdes met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde, beide voorzien van laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Moderne badkamer (2014) aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, een wandmeubel, hangcloset en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime zolder kamer met vinyl vloer en dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2022) en de omvormer van de zonnepanelen (9 zonnepanelen, 2022).

TUIN, BERGING & GARAGE:
Voortuin voorzien van pad naar de voordeur en perkjes met vaste beplanting en bodembedekkers. Ruim 17 meter diepe achtertuin met terras met elektrische zonneluifel, buitenkraantje, gazon, borders met vaste beplanting en sierboom.

Garage en berging achterin de tuin. De garage is voorzien van elektra en een elektrische garage deur. De berging is eveneens voorzien van elektra. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en bied veel privacy!

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim 17 meter diepe achtertuin met berging, garage en achterom!
- De woning is gunstig in de rustige wijk 'de Leeuwerik', met alle gewenste voorzieningen nabij en ook uitvalswegen en veel groen op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met verschillende uitvalswegen in de buurt.
- In 2014 is de badkamer vernieuwd.
- In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaats en is de meterkast vernieuwd.
- In 2022 is de CV ketel vernieuwd.
- In 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood.
- In 2024 is het toilet op de begane grond vernieuwd.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte 126 m2.
- Perceeloppervlakte 183 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een woonhuis op een rustige plek met een flinke tuin en een garage? Kom snel kijken!