Wetstok 7 5684 KM, Best

In 2018 opgeleverde eengezinswoning met een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen en luxe, is goed geïsoleerd, van het gas af en voorzien 22 zonnepanelen en energielabel A+++! Er zijn 4 slaapkamers en voldoende opbergruimte.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Dijkstraten nabij alle voorzieningen zoals; station, centrum van Best, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, buitengebied, etc. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom een fantastisch woonhuis op een gewilde locatie met een goed afwerkingsniveau.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, deur naar de achtertuin en praktische provisie/opbergkast (onder de trap).

Half open keuken aan de voorzijde met PVC-vloer en stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kokend water kraan (Aqua Hot+ 2020) en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.

Badkamer met hangcloset, wastafel met meubel, flinke inloopdouche, afzuiging en (elektrische)decorradiator.

2E VERDIEPING:
Flinke, open ruimte. Slaapkamer 4 met tapijt vloer en Velux dakraam aan de achterzijde. De aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich hier. Kast met daarin het warmte-terug-win-systeem en de warmtepomp (eigendom) en een extra meterkast.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en 2 plantenbakken (borders). Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een buitenkraantje en een achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- In 2018 opgeleverde eengezinswoning met een fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.
- De woning is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Dijkstraten nabij alle voorzieningen zoals station, centrum van Best, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, buitengebied, etc. Ook de uitvalswegen zijn nabij.
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas (HR+++).
- De woning is voorzien van 22 zonnepanelen.
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A+++.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Inhoud 417 m3.
- Perceeloppervlakte 113 m2.
- Aanvaarding in overleg.

Dit betreft een zogenaamde "Morgenwoning". Energieneutraal: MorgenWonen is ontwikkeld om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd. De energiezuinige vloerverwarming op de beneden- en bovenverdieping zorgt voor aangenaam wooncomfort met zowel verkoelen als verwarmen. Door de luchtdichte bouwwijze is er geen kans op tocht. Zonnepanelen op het dak produceren uw eigen duurzame energie. Ook maakt het geavanceerde ventilatiesysteem in de woning gebruik van warmteterugwinning, wat betekent dat de opgewekte warmte deels nogmaals benut wordt.