Donk 26 5641 PX, Eindhoven

Keurig onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Ruime, moderne badkamer vernieuwd in 2017. De woning heeft energielabel C. Fraai gelegen aan het openbaar groen met een fantastisch uitzicht en ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is goed en rustig gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties. Zoekt u een ruim huis met een fantastische ligging aan het groen? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer (lei steen), garderobe nis, deur naar de bijkeuken en meterkast (2011, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Bijkeuken met zeil vloer en verwarming. De glasvezel aansluiting kom hier binnen en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier. Volledig betegeld toilet met fonteintje met meubel.

Open keuken aan de voorzijde met een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In 2011 vernieuwde, hoekvormige keuken opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en verschillende opbergkastjes en lades. Tevens is er nog een wandopstelling, hierin bevinden ze zich de combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Flinke raampartijen aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, die zorgen voor veel daglicht in de woning. Verder is de woonkamer nog voorzien van een fraaie, sfeervolle sierhaard.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 (12 m²) aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 (14 m²) aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en inbouwspots.

In 2017 vernieuwde, volledig betegelde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet, decorradiator, afzuiging en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop met tegel vloer. Slaapkamer 3 (13,4 m²) aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2007). Slaapkamer 4 (10,5 m²) aan de voorzijde met tegel vloer, wastafel en2 inbouwkasten. In de inbouwkast aan de voorzijde bevindt zich de CV ketel (Intergas, 2021).

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van bestrating en een poort aan de voorzijde. Eveneens onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van bestrating en een flinke overkapping over de volledige breedte aan de achterzijde met achterom. De fraaie overkapping is uitgerust met elektra.

De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde. Ruime berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met achterom.
- De woning is goed en rustig gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.
- 4 ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2017.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, voorzijde 2011 en de achterzijde 2007.
- In 2021 is de cv combiketel vervangen.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Perceeloppervlakte 126 m2.
- Bouwjaar 1973.
- Aanvaarding in overleg.