Graaf Adolfstraat 21 5616 BT, Eindhoven

Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) gelegen op de bovenste, de 4e verdieping met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening op het zonnige zuiden. Eigen berging op de begane grond. In 2020 zijn er 2 airco's geplaatst en in 2022 is het appartement voorzien van HR++ glas. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon.

Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen.
Toegang tot de bergingen.

APPARTEMENT (4E VERDIEPING):
Hal met tapijt vloer en intercom met video functie. Meterkast met 5 groepen. Lichte woonkamer met tapijt vloer, inbouwkast, airconditioning (2020) en een deur naar het balkon. Eetkamer (voorheen slaapkamer 2) met tapijt vloer. Deels betegelde, dichte keuken met deur naar het balkon. Rechte keukenopstelling met losse apparatuur: 4-pits gasfornuis, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Elektrische boiler, Daalderop.


Slaapkamer met tapijtvloer en fraai uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Deels betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. In de badkamer bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Separaat deels betegeld toilet met fonteintje.

Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige zuiden met een weids uitzicht op een groenvoorziening.

BERGING:
Eigen berging gelegen op de begane grond. De berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 4e verdieping gelegen met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening en een eigen berging op de begane grond.
- Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon en een weids, groen uitzicht.
- Volledig voorzien van HR++ glas beglazing.
- Gezonde VvE: servicekosten € 174,36,- per maand.
- Parkeervergunning € 55,- per jaar voor de eerste auto.
- In 2020 zijn er 2 airco's geplaatst!
- In 2022 is het appartement voorzien van HR++ glas.
- Woonoppervlakte 61 m2.
- Inhoud 202 m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!