Gustaaf de Smetstraat 20 5645 ET, Eindhoven

Zeer goed onderhouden, rustig gelegen eengezinswoning met flinke uitbouw aan de achterzijde, een serre en een ruime achtertuin met berging en achterom! In 2006 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken (2015) met eiland en een nieuwe badkamer (2010)! De woning is goed geïsoleerd en de begane grond is (gedeeltelijk)voorzien van vloerverwarming. Energielabel A! Er zijn 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte.
De woning is gunstig gelegen in Stratum in de wijk Burghplan nabij alle gewenste voorzieningen zoals een diversiteit van winkels, scholen, de ringweg en uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven is op fiets afstand bereikbaar en ook is er een park en zijn er verschillende groenvoorzieningen nabij. Bent u opzoek naar veel ruimte, rust, de stad én natuur dichtbij? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met houten vloer, behang wandafwerking en praktische inbouwkast. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en inbouwspots. Zeer ruime en lichte woonkamer met houten vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, deels stucwerk en deels behang wandafwerking, een (kunststof) schuifpui en een deur naar de serre/achtertuin. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Half open keuken aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. L-vormige keuken opstelling én een schiereiland met bar. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime, praktische provisie kast onder de trap, hierin bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming.
Fijne, ruime serre met tegel vloer, inbouwspots, elektra en glazen schuifpui naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Trapopgang naar de 1e verdieping met inbouwspots. Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Ruime bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Vaillant, 2016). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en elektrisch rolluik.
In 2010 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hang closet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel, inbouwspots en een decorradiator.

2E VERDIEPING:
Open slaapkamer 4, met laminaat vloer, kunststof dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte met elektrisch rolluik, Velux dakraam aan de voorzijde, inbouwspots en airconditioning. Aan beide zijdes voorzien van maatwerk kasten en bergruime achter knieschot aan de voor- en achterzijde.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating, een border met vaste beplanting en een buitenkraantje. Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met terras, gazon, pad naar achteren en een overdekte achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden, rustig gelegen eengezinswoning met flinke uitbouw aan de achterzijde, een serre en een ruime achtertuin met berging en achterom!
- Gunstig gelegen in Stratum in de wijk Burghplan nabij alle gewenste voorzieningen zoals een diversiteit van winkels, scholen, de ringweg en uitvalswegen.
- In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
- In 2010 is de badkamer vernieuwd.
- In 2012 is de keuken vernieuwd.
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte 126m2.
- Perceeloppervlakte 171m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar veel ruimte, rust, de stad én natuur dichtbij? Kom snel kijken!