Mecklenburgstraat 22 5616 AN, Eindhoven

Authentieke vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier, met diverse originele jaren ’30 elementen en een diepe achtertuin met berging, gelegen op een goede locatie. De woning beschikt over een doorzon woonkamer en 4 slaapkamers. Gelegen in het gewilde Vonderkwartier, een wijk met vele karakteristieke jaren ’30 woningen. De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Eindhoven, midden in het gewilde "Vonderkwartier" en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc.

De woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren en is gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Een bezichtiging geeft een goed beeld van de ruimte en de mogelijkheden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele terrazzo vloer, stucwerk wandafwerking en sierlijsten aan het plafond. Half betegeld toilet met fonteintje. Doorzon woon-/eetkamer met houten parket vloer en sfeervolle schouw. Toegang tot de praktische, diepe trap/kelderkast. In de kelderkast bevinden zich de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Originele houten paneeldeuren naar de keuken. Keuken aan de achterzijde met terrazzo vloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. Eenvoudige keukenopstelling aan 2 zijdes met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2024) en verschillende opbergkastjes en lades. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer. Deels betegelde badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel, decorradiator en toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt uitzicht op de achtertuin en is gelegen op het noordwesten. Het platte dak is in 2024 vernieuwd.

2E VERDIEPING:
Flinke, open verdieping met originele houten vloer en dakkapel aan de voorzijde. Deze ruime en hoge verdieping biedt diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van extra slaapkamers, een voorzolder en/of berg-/hobbyruimte.

TUIN & BERGING:
Ruim 12 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met terras, gazon en pad naar achteren. Stenen berging achter in de tuin de berging achterin de tuin met elektra en achterom.

ALGEMEEN
- Authentieke vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier, met diverse originele jaren ’30 elementen en een diepe achtertuin met berging, gelegen op een goede locatie.
- De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Eindhoven, midden in het gewilde "Vonderkwartier" en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc.
- Diepe achtertuin met berging en achterom.
- Plat dak boven de keuken vernieuwd in 2024.
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte: 108 m².
- Inhoud: 383 m³.
- Perceeloppervlakte: 112 m².
- Aanvaarding in overleg, kan snel
- Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.