Mortierlaan 151 5641 WC, Eindhoven

In 2021/ 2022 verbouwde hoekwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer (2024) en (woon)keuken (2021). Het platte dak is in 2022 vervangen en extra geïsoleerd. In 2021 is er een berging aangebouwd, de berging is geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en 15 zonnepanelen.

De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een groene omgeving? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Via het pad heeft u toegang tot de fraai aangelegde patiotuin, geheel omsloten en met volop privacy. Entree met PVC vloer, deels stucwerk wandafwerking en intercom. Praktische, ruim trapkast/berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie etc. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (Intergas, 2012). Deels betegeld toilet met fonteintje.

Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, zijraam en fijne schuifpui naar de patiotuin. Luxe keuken met PVC vloer en een keukenopstelling aan 2 zijdes. De in 2021 vernieuwde keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, diepvries, koelkast, 2 combinatie oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de keuken bereikbare bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep voor de zonnepanelen).

1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 2 met tegelvloer. Slaapkamer 3 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.

TUIN/PATIO & BERGING:
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje, een fraaie zitkuil en een border met vaste beplanting. Aangebouwde berging met elektra. De berging is geïsoleerd.

ALGEMEEN:
- In 2021/ 2022 verbouwde hoekwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer en (woon)keuken.
- De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het dak is in 2022 opnieuw geïsoleerd en voorzien van een nieuwe bitumen laag.
- De keuken is in 2021 vernieuwd.
- De badkamer is vernieuwd in 2024.
- 2 airco units ( 1 op de slaapkamer en 1 in de woonkamer) uit 2023.
- In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel C!
- Woonoppervlakte 119 m2.
- Inhoud 449 m3.
- Perceeloppervlakte 144 m2.
- Aanvaarding in overleg.