Otello 33 5629 NE, Eindhoven

Onder fraaie architectuur gebouwde en uitgebouwde tussenwoning met woonkeuken, 3 slaapkamers, berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De woning is keurig onderhouden; in 2012 is de keuken vernieuwd en in 2013 de badkamer. In 2021 zijn de platte daken vernieuwd. Energielabel B.

De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" (Italiaanse buurt) met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Deels betegelde toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Kast met c.v.-ketel (Intergas, 2012), zonneboiler, unit mechanische afzuiging en bergruimte. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met laminaat vloer en deels stucwerk wandafwerking.

Open keuken met aan een rechte keukenopstelling (2012) aan 2 zijdes met diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Uitgebouwde, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning welke voorzien is van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een flinke schuifpui naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Flinke inbouwkast met dubbele deur. Hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking en veel lichtinval. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en deels stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking.

Volledig betegelde badkamer (2013) met hoek ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

TUIN & BERGING:
Keurige voortuin met bestrating en vaste beplanting. Fraaie achtertuin gelegen op het noord oosten met terras , bestrating, buitenkraantje, borders met beplanting, siergrint en een overdekte achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Onder fraaie architectuur gebouwde en uitgebouwde tussenwoning met woonkeuken, 3 slaapkamers, berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom
- Zeer gunstig gelegen in de Italiaanse wijk (Blixembosch) met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum, scholen, uitvalswegen etc.
- Totaal geïsoleerd, energiezuinige zonneboiler, volledig dubbele beglazing etc.
- Energielabel B.
- Moderne wijk met alle voorzieningen.
- Fraaie architectuur.
- Inhoud 391 m3.
- Woonoppervlakte 111 m2.
- Perceeloppervlakte 160 m2.
- Bouwjaar 1998.
- Aanvaarding in overleg.