Steenbergenstraat 13 5652 JT, Eindhoven

Karakteristieke vooroorlogse eengezinswoning met 4 slaapkamers en een flinke achtertuin op het oosten. De woning beschikt over diverse originele elementen. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren.
De woning is rustig gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, in de wijk 't Ven nabij alle gewenste voorzieningen zoals Strijp S en R, winkels, scholen, kinderopvang, het St. Trudoplein en uitvalswegen. De oprit naar de N2 bevindt zich op circa 500 meter afstand. Zoekt u een woning met karakter die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met deels houten schrootjes en deels behang op de wanden en een laminaatvloer. Betegeld toilet met tegelvloer. Praktische trapkast met meterkast. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, deels behang en een stenen wand. De woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard, houten kozijnen en een elektrisch rolluik. Keuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en deels betegelde wanden, voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis en wasbak.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en deels houten schrootjes op de wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vloerbedekking, deels houten wandafwerking en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vloerbedekking, behang en een elektrisch rolluik. Badkamer met betegelde vloer en deels betegelde wanden, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en rolluik.

2E VERDIEPING:
Via een wenteltrap bereikbare verdieping met overloop, ruime bergruimte, zeilvloer, aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel (Vaillant, 2018). Slaapkamer 3 aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, behang, een dakraam en knieschotten met bergruimte. Slaapkamer 4 aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en knieschotten met bergruimte.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en groen. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, verschillende borders met vaste beplanting. Tuinhuisje met aansluiting voor de wasmachine en droger en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een schuur met elektra en daarnaast de achterom.

ALGEMEEN:
- Karakteristieke vooroorlogse eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het oosten.
- De woning beschikt over diverse originele elementen en is grotendeels in oorspronkelijke staat.
- Houten kozijnen zijn in 2025 geschilderd.
- Zolder aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijn met HR glas.
- CV-combiketel (Vaillant, 2018).
- Energielabel D.
- Woonoppervlakte 105 m².
- Inhoud 372 m³.
- Bouwjaar 1938.
- Aanvaarding in overleg.