Varèsepark 36 5653 JR, Eindhoven

Royaal en licht hoekappartement met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder en een prachtig groen en weids uitzicht over het Serverijnpark en de Gender. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Severijnstaete"", gebouwd in 1999. Het appartement beschikt over een flink en licht woongedeelte welke toegang geeft tot het ruime balkon met prachtig groen en weids uitzicht. In 2024 heeft de VvE heeft zonnepanelen op het dak geplaatst en is het dak van het complex vernieuwd. Het appartement is keurig onderhouden. In 2023 is de inloop douche vernieuwd en in 2024 is de mechanische ventilatie vernieuwd.

Het appartement is prachtig en rustig gelegen in de wijk Genderdal, aan het Severijnpark en de Gender, gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals natuur, winkelcentrum Kastelenplein en verschillende uitvalswegen. Bent u opzoek naar een ruim appartement in een rustige omgeving? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau, videofoon/intercom en brievenbussen. Trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen en naar de parkeerkelder en de bergingen.

APPARTEMENT (2E VERDIEPING):
Overdekte entree naar het appartement. Hal met laminaat vloer en garderobe nis. Separaat, volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Zeer ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer en deur naar het balkon. De woonkamer is voorzien van een nagenoeg separate kamer; ideaal als werk- speel- of hobbyhoek! Locatie intercom met videofunctie. Half open keuken met laminaat vloer en deels betegelde wandafwerking. Hoekvormige keuken opstelling met fraaie bar en diverse inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een pannencarrousel. Wandopstelling met daarin o.a. de koelkast en een apothekerskast.

Via de keuken komt u in de bijkeuken/interne berging. Deze is voorzien van een laminaat vloer en hier bevindt zich de CV ketel (Intergas, 2014), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 met tapijt vloer en kasten wand. Slaapkamer 2 met laminaat vloer. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met (Whirlpool)ligbad, inloopdouche (2023), wastafel met meubel, inbouwspots en afzuiging.

BALKON:
Ruim balkon (14m2) gelegen op het westen met een weids en groen uitzicht! Het balkon is voorzien van een zonneluifel en elektra.

BERGING & PARKEERPLAATS:
Eigen berging in de kelder met elektra. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De kelder is volledig afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners.

ALGEMEEN:
- Royaal en licht hoekappartement met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder en een prachtig groen en weids uitzicht over het Serverijnpark en de Gender.
- Prachtig en rustig gelegen in de wijk Genderdal, aan het Severijnpark en de Gender, gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals natuur, winkelcentrum Kastelenplein en verschillende uitvalswegen.
- Bouwjaar 1999.
- In 2023 is de inloopdouche vernieuwd.
- In 2024 is de mechanische ventilatie vernieuwd.
- In 2024 heeft de VvE zonnepanelen geplaatst op het dak en is het dak vernieuwd.
- Woonoppervlakte 103m2.
- Balkon 14m2.
- Energielabel A!
- VvE kosten € 281,- per maand.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Bent u opzoek naar een ruim appartement in een rustige omgeving? Kom snel kijken!