Ruime, instapklare hoekwoning met garage/berging voorzien van 14 zonnepanelen (2022), airconditioning, nieuwe luxe keuken (2022), 2 badkamers, eigen oprit, veranda en berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Naastenbest, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). Bent u op zoek naar een fraai instapklaar woonhuis met een gewilde ligging in een populaire omgeving? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Trapkast met garderobe, locatie van de cv-installatie (Remeha HR 2019) en meterkast voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime, lichte woonkamer voorzien van eiken houtenvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en deur naar de achtertuin. Grote leefkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stuc- en tegel wandafwerking, airconditioning, inbouwspots, deur naar de achtertuin en bijkeuken. Luxe, moderne keukenopstelling uit 2022 met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, ”Stoves” fornuis met 5-pits inductieplaat en 3x ovens, composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, inbouwspots, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar de garage/berging aan de voorzijde.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en tapijtvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer 1 (2015) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, wandradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en aan 2 kanten bergruimte voor extra opslag.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN, BERGING & GARAGE/BERGING:
Grote voortuin voorzien van beplanting, zonneluifel, buitenkraan, verlichting en eigen oprit waar plaats is voor 2 auto’s. Verzorgde achtertuin voorzien van veranda, bestrating, gazon, beplanting, achterom, kraan en vrijstaande houten berging. Inpandige ruime berging/ garage voorzien van dubbele opslaande deuren naar de oprit, tegelvloer en inbouwspots.

ALGEMEEN:
– Ruime, goed onderhouden hoekwoning voorzien van zonnepanelen, airconditioning, 2 badkamers, eigen oprit, garage, veranda en berging.
– De woning is gelegen in de wijk Naastenbest, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58).
– Vlakbij een groot grasveld met diverse speelvoorzieningen.
– De woning is in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen en 3 airconditionings.
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
– In 2022 is de luxe keukenopstelling geplaatst.
– De zijgevel en de voorgevel zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– In 2014 is de riolering van de voorzijde naar de woning vervangen.
– In 2015 is de badkamer vervangen.
– Perceeloppervlakte 246 m2.
– Woonoppervlakte 130 m2.
– Inhoud 487 m3.
– Bouwjaar 1968.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Bent u op zoek naar een fraaie en royale en gunstig gelegen woning? Dan moet u deze woning gezien hebben!