Royale eengezinswoning met multifunctionele, extra (woon) ruimte op de begane grond en een royale vrijstaande garage. Verder is deze ruime woning voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, een balkon op de 1e verdieping en veel bergruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van energielabel C. De achtertuin is gelegen op het westen wat u veel zon biedt, verder is de tuin voorzien van een flinke garage met elektra.
De woning is gunstig gelegen in de wijk “Leeuwerik”, nagenoeg middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, scholen, kinderopvang, uitvalswegen etc. Kortom: een keurige, ruime woning op een goede locatie!

INDELING:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast. De meterkast is voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
L- vormige, ruime woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. De voorzijde is nu ingericht als zithoek en voorzien van een fraaie openhaard. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Via de woonkamer loopt u door naar de multifunctionele ruimte. Deze is nu verdeeld in 2 kamers welke zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een royaal, half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De kamer aan de voorzijde heeft een eigen ingang aan de voorzijde. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar de achtertuin en airconditioning. Beide kamers zijn voorzien van een gietvloer van siergrind en stucwerk wandafwerking.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat toilet met hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast met tapijt vloer, inbouwspots en Velux dakraam. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon met rolluik.
Luxe, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, dubbele wastafel, hoekbad met whirlpool, inbouwspots, decorradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte. CV/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en locatie CV ketel (Nefit, HR, 2016). Slaapkamer 4 aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en aluminium dakkapel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met vinyl vloer en dakkapel. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van bergruimte achter knieschot.

TUIN & GARAGE:
Verzorgde voortuin met pad naar de voordeur en zij ingang. Borders met vaste beplanting, struikgewas en boompjes en kunst gras. Op het westen gelegen achtertuin met een terras met zonneluifel gelegen direct achter de woning. Pad naar achter naar de veranda en garage. Verder is de achtertuin voorzien van kunstgras.
Flinke garage met elektra, elektrische garage deur en bergzolder.

ALGEMEEN:
– Royale eengezinswoning met multifunctionele, extra (woon) ruimte op de begane grond.
– De woning is gunstig gelegen in de wijk “Leeuwerik”, nagenoeg middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, uitvalswegen etc.
– De woning is voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, een balkon op de 1e verdieping en veel bergruimte.
– Luxe badkamer met groot hoekbad met whirlpool.
– Ruime garage met elektra en bergzolder.
– Energielabel C.
– Woonoppervlakte 178 m2.
– Inhoud 603 m3.
– Perceeloppervlakte 280 m2.
– Aanvaarding in overleg.