Skip to content

Te koop: woonhuis St Odulphusstraat 7 5682 AB Best

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 625.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Best St Odulphusstraat 7

Sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning met een uitstekende afwerking en een tuin op het zonnige zuidwesten gelegen op een toplocatie in het centrum van Best. Deze ruime familiewoning is in 2018 compleet gerenoveerd en voorzien van alle eigentijdse gemakken en luxe. Verder beschikt de woning o.a. over een een gezellige leefkeuken, woonkamer en suite, inpandige kantoorruimte/slaapkamer en badkamer op de begane grond, 7 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch. Uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep of praktijk. Een unieke kans!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars). Toilet (2017) met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Woonkamer door middel van en-suite deuren verbonden met een tweede zitkamer met beide ruimtes voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en open haard. Eetkamer met houten vloer, stucwerk wanden, pelletkachel en inbouwkast. Uitbouw met houten vloer, stucwerk wanden, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Leefkeuken met tegelvloer, luxe keukeninrichting (2017) voorzien van inductie kookplaat met AEG Combohob afzuiging, koelkast, oven, Grohe Red Quooker en vaatwasser. Deur naar kelder. Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden, keukenblok met inductiekookplaat, koelkast, stoomoven en wastafel. Deur naar achtertuin en naar de zijuitbouw.

Tweede entree met hal voorzien van houten vloer en stucwerk wanden. Hal met lichtkoepel. Badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, douche en toilet. Kantoor/werkruimte/slaapkamer met houten vloer, stucwerk wanden, wastafel en openslaande tuindeuren. Deze zijuitbouw is volledig apart afsluitbaar.

1e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en stucwerk wanden. Badkamer (2017) met tegelvloer, betegelde wanden, inloopdouche, wastafel in meubel en hangtoilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden, kast en wastafel in meubel. Slaapkamer 2 aan achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 (tussenkamer) met houten vloer, stucwerk wanden en deur naar dakterras. Dakterras met uitzicht op de kerktoren. Slaapkamer 4 met houten vloer, stucwerk wanden en dakkapel. Cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017). Wasruimte aan de voorzijde met houten vloer, wasmachine-aansluiting en trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met stucwerk wanden en dakkapel aan voorzijde. Slaapkamer 5 aan voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 6 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 7 aan achterzijde met tapijtvloer, dakkapel en unit zonnepanelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met parkeergelegenheid voor auto. Zonnige achtertuin met bestrating (klinkers en betontegels), borders met beplanting, terras, zonneluifel, buitenkraantje en achterom naast de woning. Stenen berging aan de woning voorzien van elektra. Extra vrijstaande aluminium berging.

ALGEMEEN:
– Sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning met een uitstekende afwerking en een tuin op het zonnige zuidwesten gelegen op een toplocatie in het centrum van Best.
– Verder beschikt de woning o.a. over een een gezellige leefkeuken, woonkamer en suite, inpandige kantoorruimte/slaapkamer en badkamer op de begane grond, 7 slaapkamers en een moderne badkamer.
– De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch.
– Uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep of praktijk.
– De woning is compleet gerenoveerd; uitbouw keuken in 1999, dakkapellen in 2000, werkkamer in 2005, praktijk in 2012, bijkeuken in 2016, keuken, tegelvloeren, badkamer, toilet, cv-combiketel 15 zonnepanelen, pelletkachel, aanleg tuin, kunststof kozijnen op de bgg in 2018 en renovatie dakkapellen in 2019.
– Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
– Verzorgde, geheel omsloten tuin met veel zon op het zuidwesten.
– Voorzien van 15 zonnepanelen met solaredge.
– De zijuitbouw is volledig apart afsluitbaar (en indien gewenst apart te verhuren).
– Woonoppervlakte 208 m².
– Inhoud 721 m³.
– Perceeloppervlakte 335 m².
– Aanvaarding in overleg.

  • 208 m2
  • 335 m2
  • 8

Kenmerken St Odulphusstraat 7

Overdracht

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte335 m2
Woonoppervlakte208 m2
Inhoud721 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers8
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging St Odulphusstraat 7

Vergelijkbaar woningaanbod