Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wandelhei 23 5685 GM Best

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

bieden op deze woning

Ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning met uitbouw op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, garage met oprit en een keurige tuin op het zonnige zuiden. De woning is goed onderhouden; in 2021 is het buitenschilderwerk vernieuwd, in 2011 is de badkamer en beide toiletten vernieuwd. In 2013 is de zolder verbouwd en opnieuw ingedeeld. De woning is goed geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
De woning is goed gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wilt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet (2011) met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime, licht woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Middels een schuifdeur komt u in de serre. Deze in 2006 aan de achterzijde aangebouwd. De serre is voorzien van veel grote raampartijen, houten vloer, 3 schuifpuien en stucwerk wandafwerking. Hier geniet u optimaal van de tuin!
Half open keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de tuin. De gehele begane grond, behalve de serre is voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Separaat toilet (2011); volledig betegeld met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Zeer ruime 1e slaapkamer over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.
Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en behang wandafwerking. Luxe, in 2011 vernieuwde en volledig betegelde badkamer met zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam aan de achterzijde en luik naar de bergvliering. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergkast met locatie CV ketel (Nefit Topline, 2011), unit mechanische ventilatie, aansluitingen vloerverwarming en omvormer van de zonnepanelen. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, deze zijn volledig eigendom. Flinke bergkast.
Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Aan beide zijdes is de 2e verdieping voorzien van bergruimte achter knieschot.

TUIN, BERGING & GARAGE:
Verzorgde voortuin voorzien van borders met vaste beplanting en sier grint. Oprit naar de garage met kleine overkapping. Achtertuin op het zonnige zuiden met terras, sier paden naar en door de tuin. Verschillende borders met vaste beplanting, sierboompjes en siergrind. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje/ berging, deze is voorzien van elektra.
Aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur. Deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN:
– Ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning met uitbouw op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, garage met oprit en een keurige tuin op het zonnige zuiden.
– De woning is goed gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Energielabel A!
– De badkamer en de toiletten zijn in 2011 vernieuwd.
– De gehele begane grond, behalve de serre is voorzien van vloerverwarming.
– In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (volledig eigendom).
– De gehele 2e verdieping is in 2013 vernieuwd.
– In 2021 is het schilder werk aan de buitenzijde vernieuwd.
– Woonoppervlakte maar liefst 163 m2.
– Perceel 257 m2.
– Inhoud 625 m3.
– Bouwjaar 1997.
– Aanvaarding in overleg.
– Wilt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

  • 163 m2
  • 257 m2
  • 5

Kenmerken Wandelhei 23

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Woonoppervlakte163 m2
Inhoud625 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Wandelhei 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

29%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod