Skip to content

Te Koop: woonhuis Aeneaslaan 46 5631 LB Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 499.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Eindhoven Aeneaslaan 46

Uniek gelegen ruime bungalow op een fraai hoekperceel met tuin in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Oude Gracht’, op loop- en fietsafstand van winkelcentrum ‘Cassandraplein’, het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Maxima Medisch Centrum en de Technische Universiteit Eindhoven.

Deze bungalow heeft prachtige leefruimtes zoals: royale woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, garage en een zonnige achtertuin op het zuiden aangrenzend aan het park met de Oude Gracht aan de achterzijde. De woning is gelegen op een bijzonder groene toplocatie in de gewilde wijk “Oude Gracht” op een perceel van 408 m², tegenover een fraai natuurgebied “Dommeldal” met wandelbos Eckart en nabij de Karpendonkse plas! De woonwijk beschikt verder over een wijkwinkelcentrum, waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. De basisschool en het Eckart College zijn op loopafstand gesitueerd. Dat geldt ook voor diverse sportverenigingen, die zijn samengebracht op sportpark “De Hondsheuvels” en nabij de TUe en Fontys. Tot slot zorgen de Orpheuslaan en de John F. Kennedylaan voor een zeer goede verbinding met het centrum van Eindhoven, het winkelcentrum Woensel en de randweg om de stad en de uitvalswegen.

INDELING:

BUNGALOW:

Entree met vinylvloer, stucwerk wanden en meterkast met 4 groepen. Ruime, lichte woonkamer met elektrisch bedienbare zonwering en uitzicht op het groen, tapijt, stucwerk wanden, schouw en glazen achterpui met deur naar de achtertuin. Woonkeuken aan de voorzijde met eenvoudige L-vormige keukenopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. Bijkeuken met vinylvloer, betegelde wanden en cv ruimte. Slaapkamer 1 voorzijde met tapijt en stucwerk wanden. Gang met tapijt, stucwerk wanden en toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin. Bijkeuken 2 met vinylvloer, keukenblok en aansluitingen wasapparatuur. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 achterzijde met tapijt en deur naar de badkamer. Slaapkamer 3 achter met tapijt, wastafel en vaste kast. Slaapkamer 4 achter met tapijt en vaste kast.

TUIN & GARAGE:

Voortuin met oprit voor de garage en gazon. Geheel omheinde achtertuin op het zonnige zuiden grenzend aan het park aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht. Daarnaast is de tuin voorzien van terras, gazon, beplanting, achterom, buitenkraantje en elektrisch bedienbare zonneluifels. Aangebouwde garage met elektra en voldoende opbergruimte en extra deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN:

– Flinke bungalow met royale woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, garage en een zonnige privacy biedende achtertuin op het zuiden aangrenzend aan het park met de achterzijde een magnifiek uitzicht over de “Oude Gracht”, een voormalige zijtak van de Dommel.
– De woning is gelegen op een toplocatie in de ruim opgezette en gewilde woonomgeving van de wijk “Oude Gracht” op een perceel va 408 m², tegenover een fraai natuurgebied “Dommeldal” met wandelbos Eckart en nabij de Karpendonkse plas! (bekend van het Concours Hippique Eindhoven)
– De woonwijk beschikt verder over een wijkwinkelcentrum, waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. De basisschool en het Eckart College zijn op loopafstand gesitueerd. Dat geldt ook voor diverse sportverenigingen, die zijn samengebracht op sportpark “De Hondsheuvels” (atletiekbaan) en nabij de Tue, Fontys en en het MMC ziekenhuis. Tot slot zorgen de Orpheuslaan en de John F. Kennedylaan voor een zeer goede verbinding met het centrum van Eindhoven, het winkelcentrum Woensel en de randweg om de stad.
– Woonoppervlakte 144 m².
– Inhoud 651 m³.
– Bouwjaar 1964.
– Ideaal object om geheel naar eigen wens te moderniseren en af te werken.
– Aanvaarding in overleg.

  • 144 m2
  • 408 m2
  • 4

Kenmerken Aeneaslaan 46

Overdracht

Koopprijs€ 499.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte408 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie144 m2
Inhoud651 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod