Skip to content

Te Koop: woonhuis Anna Paulownastraat 28 5616 AX Eindhoven

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Eindhoven Anna Paulownastraat 28

Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met appartement (alleen voorzien van keukenblok) op de tweede verdieping. Gelegen op een gewilde locatie in het populaire ‘Vonderkwartier’. Deze sfeervolle tussenwoning heeft een riante indeling en diepe achtertuin (17 meter) gelegen op zonnige zuidwesten met een ruime berging/tuinhuis (18 m²). Het stadscentrum van Eindhoven en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Trapkast en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met tegelvloer en betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde. Semi-open keuken met tegelvloer en stucwerk wanden, keuken in rechte opstelling voorzien van combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak en toegangsdeur naar achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met parketvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met parketvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan voorzijde met parketvloer, stucwerk wanden, wastafel en deur naar balkon. Slaapkamer 3 aan achterzijde met parketvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon. Badkamer met tegelvloer, wastafel, douche, hangcloset en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel (bouwjaar 2012, Daalderop), wasmachine- en drogeraansluiting, Velux dakraam. Slaapkamer 4 (voorheen in gebruik als appartement) met laminaatvloer, dakkapel aan voor- en achterzijde en Velux dakraam. Ingericht met keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vide met Velux dakraam.

TUIN EN BERGING/TUINHUIS:
Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met voorzien van van veranda, sierbestrating, borders en buitenkraantje. Ruime houten berging/tuinhuis (1997) met elektra en achterom.

ALGEMEEN:
– Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in het populaire “Vonderkwartier”.
– Het stadscentrum van Eindhoven en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
– De woning heeft een riante indeling en de tweede verdieping is voorzien van een appartement ingericht met een keuken, ook geschikt om in gebruik te nemen als kantoor of hobbyruimte.
– Diepe achtertuin (17 meter) gelegen op het zonnige zuidwesten.
– Voorzien van een berging/tuinhuis (bouwjaar 1997), oppervlakte 18 m².
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De cv-combiketel is in 2012 vervangen.
– De rioleringsbuizen zijn vervangen.
– In 1997 is een nieuwe schuur gezet.
– Perceeloppervlakte 159 m².
– Woonoppervlakte 120 m².
– Inhoud 432 m³.
– Aanvaarding in overleg.

  • 120 m2
  • 159 m2
  • 4

Kenmerken Anna Paulownastraat 28

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud432 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Anna Paulownastraat 28

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod