Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Baaldepad 3 5641 WV Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bieden op deze woning

Geheel gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer en keuken. De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis? Kom dan snel kijken!

INDELING:

Begane grond
Via het pad heeft u toegang tot de fraai aangelegde patiotuin, geheel omsloten en met volop privacy.
Hal met fraaie doorkijk naar de woonkamer en toegang tot de keuken, toilet, trapkast en woonkamer.

Via een glazen schuifdeur betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is, net als de keuken en de hal, voorzien van een strakke kunststof gietvloer. Verder is de woonkamer afgewerkt met fijn schuurwerk wanden en –plafonds en zijn er twee vernieuwde designradiatoren. Via de twee hardhouten schuifpuien heeft u een fraai uitzicht op en direct toegang tot de tuin.
In de grote inloopkast is de cv-ketel (Nefit HR 2013) opgesteld en is een aansluiting voor de wasmachine.

Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

De moderne keuken in wandopstelling is erg ruim en voorzien van veel opberglades, combi-oven, vaatwasser (Miele 2019), 5- pits gaskookplaat met afzuigkap en een losstaande koel- vries combinatie.
Het plafond is voorzien van inbouwspots en via een deur heeft u toegang tot de inpandige berging.

De inpandige berging is vanuit de tuin en vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en fijn schuurwerk wanden en –plafonds. In deze kamer zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer is zeer ruim, dit waren voorheen twee slaapkamers.
De mogelijkheid bestaat om weer 3 slaapkamers te realiseren.
Deze kamer heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en is tevens voorzien van hardhouten draai-/ kiepramen. Er is een vaste kastenwand gemaakt over de gehele lengte van de kamer en een aansluiting voor een mobiele airco.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, wastafel met meubel, zwevend closet en design radiator. Het schuurwerk plafond is voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen op het oosten/zuiden en bied veel zon. De tuin is voorzien van bestrating en vaste beplating. Verder is deze tuin voorzien van een verhoogd terras, afgewerkt met hout, kunstgras en boom met sierappels.

ALGEMEEN:
– Geheel gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met een zonnige tuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer en keuken.
– Gelegen op een rustige locatie aan een autovrij pad.
– De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.
– Voorzien van moderne gietvloer op de gehele benedenverdieping. 
– Omstreeks 2008 is door een professioneel bedrijf de woning grootschalig gerenoveerd met o.a. nieuwe plafonds, dubbele beglazing, hardhouten kozijnen, vensterbanken.
– Woonoppervlakte 119 m2.
– Inhoud 398 m3.
– Energielabel C. 
– Gezellig buurt om te wonen met goede contacten.
– Nabij natuurgebieden zoals: “het Wasven” en ‘t Coll.
– Bouwjaar 1974.
– Aanvaarding in overleg.

  • 119 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Baaldepad 3

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud398 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Na jaren erg fijn gewoond te hebben is het tijd voor een volgende stap en nemen wij met pijn in het hart afstand van ons mooie, bijzondere huisje aan het Baaldepad. Vanaf dag 1 hebben we ons hier erg thuis gevoeld: de rustige straat waar je 's ochtends alleen de vogels in de tuin hoort, de fijne tuin en de schitterende lichte woonkamer. Ook de zeer ruime keuken gaan wij zeker missen in ons volgende huis. De "achtertuin aan de voorkant" is natuurlijk bijzonder, en geeft extra veel privacy door de keukens die tussen de tuinen in gebouwd zijn. Het is ook mooi gelegen, omdat het oosten van Eindhoven minder volgebouwd is dan de rest. Je fietst in 10 minuten naar het centrum, maar loopt ook binnen 10 minuten het groen in. Kortom: een erg fijn huis wat wij erg gaan missen!"

Jeroen

Ligging Baaldepad 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

28%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod