Modern en goed afgewerkt 2-kamer appartement met ruim dakterras gelegen op de eerste verdieping van het laagbouw gedeelte van complex ‘Arhus’ nabij het centrum van Eindhoven en winkelcentrum Woensel XL. Het appartement beschikt ook over een eigen separate berging in de kelder. Het in 2011 gerealiseerde complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte, sauna, wasserette (Miele) en diverse algemene binnen- en buitenruimtes met loungebanken voor de bewoners. Zoekt u een instapklaar appartement met balkon op een centrale plek? Kom dan snel kijken!

ENTREE BEGANE GROND:
Overdekte entree met een video intercom en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal met gekleurde LED-verlichting welke toegang geeft tot het trappenhuis en 2 liften.

ALGEMENE RUIMTES
Het in 2011 gerealiseerde complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte, sauna, wasserette (Miele) en diverse algemene binnen- en buitenruimtes met loungebanken voor de bewoners. Op de begane grond van het complex bevindt zich een supermarkt. Perfect voor de snelle boodschap! In het complex is ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

BERGING:
In de kelder is een eigen berging aanwezig met voldoende bergruimte en elektra.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Naast de voordeur vindt u een bergkast met daarin de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2019). De meterkast bevindt zicht op de galerij. Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap en vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en mechanische ventilatie.
Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, video intercom en deur naar het dakterras. Inbouwkast met opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en locatie unit mechanische ventilatie.
De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, mechanische ventilatie en wandradiator.

DAKTERRAS:
Dakterras van ruim 13 m2. Het dakterras is voorzien van elektra en biedt veel privacy.

ALGEMEEN:
– Modern en goed afgewerkt 2-kamer appartement met dakterras gelegen op de eerste verdieping etage van het laagbouw gedeelte van complex ‘Arhus’ nabij het centrum van Eindhoven en winkelcentrum Woensel XL.
– Goede busverbinding naar station Eindhoven.
– Zeer luxe complex voorzien van gemeenschappelijke sauna, fitness en wasserette (Miele).
– Actieve VvE, servicekosten € 100,01,- per maand voor het appartement en berging samen
– Eigen separate berging in de kelder.
– In 2019 is de cv combiketel vervangen.
– Woonoppervlakte 51 m2.
– Ruim dakterras van ruim 13 m2.
– Uitstekend geïsoleerd en energielabel A.
– Bouwjaar 2011.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een instapklaar appartement met balkon op een centrale plek? Kom dan snel kijken!