Gelegen op steenworp afstand van hartje centrum Eindhoven deze zeer royale geschakelde woning op een ruim perceel van 404 m2. De woning is in 1971 gebouwd en heeft een ruime L-vormige woonkamer, maar liefst 6 ruime slaapkamers en een tuin met achterom en een dubbele vrijstaande stenen garage. Op de eerste verdieping is er een extra douche ruimte en een separate wasruimte. De woning is zeer gunstig gelegen in Strijp, Engelsbergen binnen de ring met het stadscentrum op loopafstand. Alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving; winkels, (sport)scholen, opvang, Horeca maar ook het Genneperpark en diverse uitvalswegen. Een unieke kans op een ruime woning in het centrum te kunnen kopen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met erker, tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de voortuin en een deur naar de achtertuin. Een gashaard van Boley, welke de woonkamer extra sfeer geeft. De grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant zijn voorzien van een zonneluifel.
Keuken aan de achterzijde met granietvloer en deur naar de tuin met rolluik. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur; koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Deur naar de kelder welke ideaal is als provisieruimte en veel bergruimte biedt.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon met rolluik. Het balkon biedt uitzicht over de staat. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, en deur naar het balkon aan de zijkant van de woning.
Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en bidet. Separate doucheruimte. Wasruimte met wastafel.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met tapijtvloer en dakkapel. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met tapijtvloer, wastafel en dakraam. Slaapkamer 6 aan de voorzijde met tapijtvloer, wastafel en Velux dakraam. Deze ruimte kan nog verdeeld worden in 2 kamers indien gewenst. CV ruimte met CV ketel (Nefit HR, omstreeks 2015).

TUIN & GARAGE:
Nette voor- en zijtuin met gazon, struikgewas en bomen. Pad naar de voordeur en achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten, hier kunt u in de ochtend heerlijk genieten van het zonnetje. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke en voorzien van een terras, buitenkraantje, zonneluifel, achterom en poort naar de garage.
Garage met elektra. De garage is opgedeeld in twee gedeeltes, het achterste gedeelte is voorzien van een betegelde wand en keukenblok.

ALGEMEEN:
– Gelegen op steenworp afstand van hartje Eindhoven deze royale geschakelde woning op een perceel van 404 m2.
– De woning is in 1971 gebouwd en heeft een ruime L-vormige woonkamer, maar liefst 6! slaapkamers en een tuin met achterom en vrijstaande stenen garage.
– Zeer gunstig gelegen in Strijp, Engelsbergen binnen de ring met het stadscentrum op loopafstand.
– Alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving; winkels, (sport)scholen, opvang, Horeca maar ook het Genneperpark en diverse uitvalswegen.
– De garage is opgedeeld, het achterste gedeelte is betegeld en voorzien van een keukenblok.
– Woonoppervlakte 218 m2.
– Energielabel D.
– Perceeloppervlakte 404 m2.
– Inhoud 802 m3.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1971.
– Een unieke kans op een ruime woning in het centrum te kunnen kopen!