Skip to content

Te koop: woonhuis Fluwijnstraat 6 5622 AV Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 319.500,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Fluwijnstraat 6

Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning met uitbouw over de volledige breedte, royale keuken (2019), 4 slaapkamers en een achtertuin op het noord-westen met achterom. De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het centrum nabij winkels, speeltuin, scholen en de Woenselse Markt. In 2014 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Ruim toilet met tegel vloer en betegelde wanden met hangcloset, fonteintje met meubel en mechanische ventilatie. Bergkast met locatie meterkast; 11 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting en slimme meter.
Royale woonkamer met tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming, stucwerk wanden en inbouwspots. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken. Het plafond is voorzien van sierlijsten.
De keuken bevindt zich in het uitgebouwde deel aan de achterzijde van de woning. De royale keuken is in 2019 vernieuwd. De keuken heeft een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), betegelde wanden en een deur naar de tuin. In 2018 is er een lichtkoepel geplaatst in de keuken welke voor veel daglicht zorgt. L-vormige keukenopstelling met kunststofblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Veel handige opbergkasten waaronder apothekerskasten en een draaiplateau voor de pannen.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, deur naar balkon en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Separaat toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden, hangcloset en mechanische ventilatie. Badkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Voorzolder met laminaatvloer en dakkapel. Locatie cv ketel, aansluiting wasmachine en airco (2020) en unit zonnepanelen (2020). Er zijn 12 zonnepanelen.
4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwspots. Één wand is voorzien van schuifdeuren wat zorgt voor veel opberg/kastruimte.

TUIN EN BERGING:
De tuin aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een plantenbak. De achtertuin is gelegen op het noord-westen wat avondzon geeft. De achtertuin is volledig bestraat en heeft een planten border. De achterzijde van de woning heeft een fraaie overkapping met verlichting. Aan de achterzijde van de tuin is een veranda gemaakt welke toegang biedt tot de achterom.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van een tegelvloer, keukenblok, elektra en water; ideaal bij het houden van een tuinborrel of barbecue.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning met uitbouw over de volledige breedte, royale keuken (2019), 4 slaapkamers en een achtertuin op het noord-westen met achterom.
– De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het centrum nabij winkels, speeltuin, scholen en de Woenselse Markt.
– 12 zonnepanelen (2020).
– Alle kozijnen vernieuwd in 2014 en voorzien van HR ++ glas.
– Airco op zolder (2020).
– Vloerverwarming op de begane grond.
– Woonoppervlakte 114 m2.
– Inhoud 418 M3.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een instapklare woning gelegen op een gunstige locatie? Dan moet u beslist deze woning zien!

  • 114 m2
  • 153 m2
  • 4

Kenmerken Fluwijnstraat 6

Overdracht

Koopprijs€ 319.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud418 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fluwijnstraat 6

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod