Skip to content

Te koop: woonhuis Gelaarsde Kat 69 5629 KJ Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Gelaarsde Kat 69

Fraaie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers, een separate waskamer, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. In 2011 is de tweede verdieping gerealiseerd. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Blixembosch”, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) met glasvezelaansluiting tot de voordeur. Half betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Handige trapkast voor het opbergen van spullen en voorraden. Deur naar de achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde met L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast (2020), diepvries (2020), combi oven/magnetron (2020), inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2015) en spoelbak. In 2020 is de keuken opnieuw gelakt en zijn de grepen vernieuwd.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Inbouwkast met opstelling cv-combiketel (Bosch HR 107, bouwjaar 2010). Slaapkamer 1 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zicht aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien een ligbad met douche, wastafel met meubel, hangcloset en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
In 2011 is deze verdieping gecreëerd. Overloop met laminaatvloer en een lichtkoepel die voor veel extra daglicht zorgt. Waskamer met aansluitingen wasapparatuur. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers; slaapkamer 4 is aan de achter zijde. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel met meubel en rolluiken. Slaapkamer 5 is aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

TUIN EN GARAGE:
De voortuin is volledig voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden wat veel zon biedt. De tuin heeft een terras en een pad naar de garage, borders met vaste beplanting, gras, buitenkraantje en een achterom. Vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur. De garage is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Fraaie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers, een separate waskamer, een garage en zonnige achtertuin op het zuiden.
– In 2011 is de tweede verdieping gerealiseerd.
– De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Blixembosch”, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
– De keuken is in 2020 voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en is opnieuw gelakt.
– In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan.
– Woonoppervlakte: 125m².
– Inhoud: 436m³.
– Perceeloppervlakte: 179m².
– Bouwjaar 1994.
– Aanvaarding in overleg.

  • 125 m2
  • 179 m2
  • 5

Kenmerken Gelaarsde Kat 69

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud436 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gelaarsde Kat 69

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod