Skip to content

Te Koop: woonhuis Generaal van Dedemlaan 98 5623 GH Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 300.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Eindhoven Generaal van Dedemlaan 98

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met berging en eventueel een separate garage, met aan de voorzijde fraai uitzicht over een groenvoorziening. De woning is afgelopen jaar op diverse punten gemoderniseerd en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde “Generalenbuurt” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel XL en de TU/e.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer en verdiepte trapkast met opbergruimte en meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom). Toilet (2019) voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset. Open keuken (gerenoveerd in mei 2019) in rechte opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron (onlangs vernieuwd), koelkast, vaatwasser en vriezer. Woonkamer met uitbouw aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluiken.

1e VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, plafond met inbouwspots, ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, hangcloset en designradiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, opbergruimte, wasmachine-aansluiting en hoog rendement ketel met separate boiler (Bosch, bouwjaar 2012) en Velux dakraam. Slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel aan voor- en achterzijde.

TUIN:
Voortuin met bestrating. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating (2019), schutting (2019), overkapping, buitenkraantje en achterom.

GARAGE:
Koper heeft de mogelijkheid om een garage aan de zijkant bij te kopen. De garage is nabij de woning en voorzien van een roldeur. De vraagprijs van de garage is € 20.000,= k.k.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met berging en eventueel een garage.
– Gelegen op een rustige locatie in de gewilde “Generalenbuurt” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel XL en de TU/e.
– De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
– In het voorjaar van 2019 is de gehele woning opnieuw gestuct en aan de binnenzijde geschilderd.
– De vloer op de begane grond en plinten zijn tevens vervangen in mei 2019. De vloerbedekking op de 1e verdieping is ca. 2 jaar oud.
– In mei 2019 is de keuken gerenoveerd.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel).
– De 1e verdieping is voorzien van horren.
– Het dak van de aanbouw is in mei 2019 vernieuwd.
– De voor- en achtertuin in onlangs opnieuw bestraat en voorzien van een nieuwe schutting.
– Woonoppervlakte 102 m².
– Inhoud 343 m³.
– Perceeloppervlakte 153 m².
– Aanvaarding in overleg.

  • 102 m2
  • 173 m2
  • 4

Kenmerken Generaal van Dedemlaan 98

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie102 m2
Inhoud343 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Generaal van Dedemlaan 98

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod