Skip to content

Te koop: woonhuis Generaal van Dedemlaan 98 5623 GH Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Generaal van Dedemlaan 98

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met berging en eventueel een separate garage, met aan de voorzijde fraai uitzicht over een groenvoorziening. De woning is in 2019 op diverse punten gemoderniseerd en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde “Generalenbuurt” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel XL en de TU/e.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer en verdiepte trapkast met laminaatvloer, opbergruimte en meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom). Toilet (2019) voorzien van tegelvloer, deels betegelde wanden en hangcloset. Open keuken (gerenoveerd in mei 2019) in rechte opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. Woonkamer met uitbouw aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluiken.

1e VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, plafond met inbouwspots, ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, hangcloset, designradiator en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, opbergruimte achter knieschot aan beide zijdes, aansluiting wasapparatuur, hoog rendement ketel met separate boiler (Bosch, bouwjaar 2012) en Velux dakraam. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.

TUIN:
Voortuin met bestrating. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating (2019), schutting (2019), overkapping, buitenkraantje en achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra.

GARAGE:
Koper heeft de mogelijkheid om een garage bij te kopen. De garage is nabij de woning en voorzien van een roldeur. De vraagprijs van de garage is € 20.000,= k.k. De garagebox bevindt zich om de hoek, naast het pad van de achterom.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met berging en eventueel een garage.
– Gelegen op een rustige locatie in de gewilde “Generalenbuurt” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel XL en de TU/e.
– De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
– In het voorjaar van 2019 is de gehele woning opnieuw gestuct en aan de binnenzijde geschilderd.
– De vloer op de begane grond en plinten zijn tevens vervangen in mei 2019.
– In mei 2019 is de keuken gerenoveerd.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel).
– De 1e verdieping is voorzien van horren.
– Het dak van de aanbouw is in mei 2019 vernieuwd.
– De voor- en achtertuin in onlangs opnieuw bestraat en voorzien van een nieuwe schutting.
– Woonoppervlakte 102 m².
– Inhoud 343 m³.
– Perceeloppervlakte 153 m².
– Aanvaarding in overleg.

  • 102 m2
  • 173 m2
  • 4

Kenmerken Generaal van Dedemlaan 98

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Generaal van Dedemlaan 98

Vergelijkbaar woningaanbod