Ga naar inhoud

Te koop: appartement Graaf Adolfstraat 87 5616 BV Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

bieden op deze woning

In 2018/2019 compleet gerenoveerd 2-kamer appartement op de 3e verdieping met groot balkon (15m2) over de gehele breedte, berging en vrij uitzicht. Het hele appartement is vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Het woongedeelte is voorzien van een luxe woonkeuken en een ruime, lichte woonkamer. De badkamer is vergroot en van alle gemakken voorzien. Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Bent u opzoek naar een instapklaar appartement op een top locatie met een riant balkon? Dan moet u deze zeker gezien hebben!

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen. Berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT (3E VERDIEPING):
Entree/hal met laminaatvloer, vliesbehang wandafwerking, intercom met video, garderobe nis en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaar en aansluiting glasvezelinternet). Kast ruimte met locatie boiler (huur boiler, 2021). Moderne, ruime woonkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en deur naar het balkon. De glasvezel komt binnen in de woonkamer. Moderne, op maat gemaakte, ruime hoekkeuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), spoelbak, koelkast, magnetron, oven, Amerikaanse koelkast met ijsmachine (2020), wasmachine (2020), inbouwspots, voldoende opbergruimte en deur naar het balkon. De hoek van de keuken (ombouw om de koelkast) is door een meubelmaker op maat gemaakt. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de hal. De nieuwe badkamer is voorzien van wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset, wandmeubel, ventilatie en, inbouwspots en vloerverwarming.

BALKON:
Balkon over de gehele breedte van het appartement ligt op het westen en is voorzien van vlonder (2021), 3 zonneluifels (2019). In 2020 is het balkon opnieuw geschilderd. De balustrade is ook in 2020 vernieuwd.

ALGEMEEN:
– In 2018/2019 compleet gerenoveerd 2-kamer appartement op de 3e verdieping met groot balkon (15m2) over de gehele breedte, berging en vrij uitzicht.
– Uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
– Overdekt balkon gelegen op het zonnige westen met fraai uitzicht op het groen.
– Het hele appartement is vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Het woongedeelte is voorzien van een luxe woonkeuken en een ruime, lichte woonkamer.
– De badkamer is vergroot en van alle gemakken voorzien.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Alle binnen kozijnen en deuren zijn vernieuwd in 2018/2019.
– Boiler (huur) van 2021, € 14,- per maand.
– Parkeervergunning circa € 45,= per jaar voor de 1e auto.
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 124,86 en voorschot stookkosten € 72,- per maand.
– Woonoppervlakte 61 m².
– Inhoud 206 m³.
– Bouwjaar 1972.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklaar appartement op een top locatie met een riant balkon? Dan moet u deze zeker gezien hebben!

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken Graaf Adolfstraat 87

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud206 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Graaf Adolfstraat 87

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Vergelijkbaar woningaanbod