Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. De woning heeft een ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Door de goede ligging, de garagebox en het keurige afwerkingsniveau is deze woning zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden en trapopgang. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde hangt een zonneluifel welke schaduw biedt voor de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussen portaal welke toegang biedt tot een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
Aan de achter(tuinzijde) is er een grote uitbouw gecreëerd waar de keuken bevindt. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een deels betegelde wand en beschikt over een koelkast, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, granieten aanrechtblad en bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

1E VERDIEPING
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, kast en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en een rolluik. Slaapmaker 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, douche, wastafel, designradiator en hangcloset.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping. Voorzolder met met locatie cv ketel en aansluiting wasmachine en opbergruimte achte knieschotten. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel. 2 slaapkamer, beide voorzien van een tapijtvloer, nette wandafwerking, opbergruimte achter de knieschotten en rolluiken.
Op de voorzolder is de cv-ketel (huur) en de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en beplanting, buitenverlichting en een buitenkraantje. De tuin heeft een achterom en vanuit de tuin is de garagebox bereikbaar welke beschikt over een elektrische roldeur.

Algemeen:
– Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met garage.
– De woning heeft een ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping.
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten blad.
– Dak garage is vervangen omstreek 2010/2011 en aanbouw keuken inclusief dak is rond 2005/2006 aangebouwd.
– Cv ketel is huurketel tot november 2023, afkoopsom circa € 750,= en maandbedrag circa € 30 per maand.
– Gunstige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
– Eigen garagebox met elektrische deur.
– Woonoppervlakte 121 m2.
– Inhoud 400 m3.
– Aanvaarding in overleg.