Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Jan Gielenlaan 22 5626 HN Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 850.000,- k.k.

bieden op deze woning

Zeer ruime en uitstekend onderhouden, luxe bungalow met prachtige en volledig privacy biedende achtertuin op het zuid/westen. Deze bungalow biedt enorm veel ruimte, licht en rust. Deze vrijstaande bungalow is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een werk/hobbykamer, een luxe badkamer (2021), zeer ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s, Dan is er nog een carport om uw auto te parkeren én een garage. De bungalow is in 2021 voorzien van 16 zonnepanelen. De bungalow is rustig en gunstig gelegen nabij Kerkdorp Acht en biedt een rustig en groen uitzicht aan de voorzijde. Alle gewenste dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden maar ook groen is nabij te vinden zoals het Philips de Jongh park. Uitvalswegen naar Eindhoven centrum en de snelweg zijn ook goed bereikbaar vanaf deze locatie. Bent u opzoek naar een instapklare bungalow met veel rust, ruimte en licht die goed bereikbaar is? Dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:
Royale entree met parket vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Prachtige openslaande deuren naar de woonkamer. Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel. Luxe, modern toilet (2022). Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, natuurstenen fonteintje met meubel.
Kantoor/hobbyruimte aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Een fijne werkplek met veel licht inval en een fraai uitzicht.
Royale woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, ronde erker aan de achterzijde en een fijne lichtstraat in het midden. De sfeervolle woonkamer is verder voorzien van veel raampartijen wat voor veel natuurlijke licht inval zorgt, inbouwspots en een fijne gashaard aan de achterzijde. De erker aan de achterzijde is is voorzien van een dubbele deur naar de achtertuin. Woonkeuken met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een U-vormige keuken opstelling en voorzien van verschillende apparatuur; Amerikaanse koelkast met vries gedeelte en ijsmachine, vaatwasser, oven, Boretti inductie kookplaat, afzuigkap en elektrische boiler voor het warme water. Er is ruim voldoende werkblad aanwezig en ook een flinke hoekkast. Half betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin.
Via de woonkamer bereikt u de hal naar de slaapvertrekken. De hal is voorzien van een tapijt vloer, deels stucwerk wandafwerking, een airconditioning, lichtkoepel en deur naar de achtertuin.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 is voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Volledig betegelde waskamer met aanrecht blok, stortbak, omvormer zonnepanelen en aansluitingen van de wasapparatuur. Locatie CV ketel (Nefit, bouwjaar 2016).
In 2021 vernieuwde luxe badkamer. Deze bijzonder smaakvolle en ruime badkamer is van alle luxe voorzien; inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots en vloerverwarming. Tevens is er een handige nis voor bijvoorbeeld het opbergen bijvoorbeeld van uw handdoeken.

TUIN, GARAGE CARPORT & BERGING:
Verzorgde voortuin met borders met siergrind en vaste beplanting. Pad naar de voordeur. Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en toegang tot de carport.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt optimale privacy! De natuur is uw achterbuurman. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. Deze is voorzien van een flink terras achter de woning, een buitenkraantje, gazon, een border met siergrind, een vijver en vaste beplanting en verschillende bomen. Achter de garage is een prachtige overkapping gerealiseerd welke af te sluiten is. Deze overkapping is voorzien van een open haard en elektra. De zijtuin is voorzien van siergrind en struikgewas.
Achter de vijver is nog een 2e overkapping geplaatst, deze is half open en geeft een kijkje naar de tuin vanuit een andere hoek.
Carport bereikbaar via de oprit, aan de zijkant van de woning. De carport is voorzien van een elektrische roldeur en biedt toegang tot de garage. De carport is tevens bereikbaar vanuit de tuin met een handige schuifdeur die af te sluiten is.
Ruim 8 meter diepe garage met tegelvloer, elektra, water en elektrische roldeur. De garage is bereikbaar vanuit de carport of de loopdeur via de achtertuin.

ALGEMEEN:
– Zeer ruime en goed onderhouden, luxe bungalow met prachtige en volledig privacy biedende achtertuin op het zuid westen.
– Deze bungalow biedt enorm veel ruimte, licht en rust. Deze vrijstaande bungalow is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een werk/hobbykamer, een luxe badkamer (2021), zeer ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken.
– Rustig en goed gelegen nabij Kerkdorp Acht en biedt een rustig en groen uitzicht aan de voorzijde en groene achterburen.
– De bungalow is in 2021 voorzien van 16 zonnepanelen.
– Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.
– Platte dak is vernieuwd in 2018.
– Luxe badkamer (2021) en toilet (2022).
– Woonoppervlakte 232 m2.
– Inhoud 1093 m3.
– Energielabel A.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare bungalow met veel rust, ruimte en licht die goed bereikbaar is? Dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

  • 232 m2
  • 749 m2
  • 4

Kenmerken Jan Gielenlaan 22

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte749 m2
Woonoppervlakte232 m2
Inhoud1.093 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Spelen op straat het speeltuintje om de hoek, of vissen in het ecopark. Het kan allemaal. De basisschool is op loopafstand en kan zonder drukke wegen bereikt worden met fiets, step of te voet. Wanneer je de route goed uitstippelt kom je zelfs langs de kinderboerderij met o.a. Alpaca’s en geitjes. Middelbare school en internationale school ook goed bereikbaar op de fiets. Voor een fijne wandeling hoef je niet eerst in de auto te stappen. Er zijn voldoende fijne wandelroutes. Het gezellige centrum van Eindhoven is makkelijk bereikbaar met fiets, bus of auto. Ook lekker dicht bij de snelwegen. Wij hebben hier ongeveer 27 jaar met heel veel plezier gewoond, onze kinderen zijn hier in deze fijne omgeving opgegroeid. Voor ons is het tijd voor verandering, onze kinderen zijn inmiddels het huis uit. Wij wensen de volgende bewoners net zoveel woonplezier!"

Peter van Tongerlo

Ligging Jan Gielenlaan 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

39%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod