Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Joris Minnestraat 17 5623 ER Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bieden op deze woning

Deze zonnige gezinswoning is gunstig gelegen op een gewilde, kindvriendelijke locatie in de wijk Rapenland en heeft alle voorzieningen op fietsafstand. De ligging van de woning is ideaal voor zonnepanelen. In deze wijk vind je speeltuinen en basisscholen en het winkelcentrum WoensXL op loopafstand. Joris Minnestraat 17 is een woning met ruimte en mogelijkheden die je helemaal naar je eigen smaak kan aanpassen en inrichten. Plaats jouw droomkeuken en pas de badkamer aan naar jouw wensen en je zal hier nog heel veel jaren met plezier wonen. De woning beschikt over een zonnige tuin op het noorden en is dichtbij een speeltuintje gelegen.
Op de begane grond vind je een doorzonwoonkamer met open keuken en een grote trapkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Neem de vaste trap naar zolder waar nóg een ruime slaapkamer is,voorzien van een dakkapel. Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak!

BEGANE GROND:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met hier de toegang tot de woonkamer, en het toilet met fonteintje. Tevens vind je hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ingang van de grote bergkast onder de trap is tevens in de hal gelegen.
We komen binnen in de lichte doorzonwoonkamer met een grote raampartij aan beide kanten van de woning. In de achterpui bevindt zich een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een grenen vloer en de muren zijn licht van kleur. Dit is een prima basis om de kamer in te richten naar jou smaak.
De keuken is te bereiken via de woonkamer en is in L-vorm gesitueerd.
Je hebt de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg om een kleine tafel te plaatsen, zodat je kan ontbijten in de keuken.
Stel je voor hoe het eruit komt te zien als je de keuken vervangt voor jouw droomkeuken?
Er is ruimte genoeg om het naar eigen inzicht in te richten !

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping aan de voorkant van de woning ligt de badkamer. Een lichte ruimte die groot genoeg is om een douche en bad te plaatsen. Tevens vind je hier het tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Kies jij ervoor om hier een inloopdouche te maken of vind je het fijn om lang in bad te liggen? Deze ruimte is er helemaal klaar voor om opgeknapt zodat je hier heerlijk kunt ontspannen. In het huis zijn er vier slaapkamers, waarvan er drie op de eerste verdieping gelegen zijn. Twee aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde van het huis. De kamers zijn van prima formaat en voorzien van grote ramen. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer die gelegd is zonder drempels, zodat deze mooi doorloopt.

2e VERDIEPING:
Een vaste trap brengt je op de overloop van de zolderverdieping. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel zodat ook deze ruimte optimaal benut wordt. Het is ook mogelijk om, als je niet alle slaapkamer nodig hebt, van één van de kamers een slaap-/speel-/ of hobbykamer te maken.
De C.V.-opstelling (awb bouwjaar 2009) is geplaatst in een bergruimte op de overloop van de zolder.
De grote woonzolder is voorzien van 2 ruime bergingen waarvan 1 met verlichting en daarin de cv-ketel en een tweede wasmachine aansluiting. De bergingen en de zolder zijn afzonderlijk afsluitbaar.

TUIN & BERGING:
De groene achtertuin is gelegen op het noorden en is te bereiken via de woonkamer, en een achterom. De tuin is aangelegd met een terras bij het huis, een stuk gras en een pergola. Langs de poort bevind zich een afdak voor de fietsen. De beplanting zorgt er tevens voor dat je beschut kunt zitten en van veel privacy geniet. Als het te warm wordt dan heb je de mogelijkheid om het zonnescherm te laten zakken.
Aan het einde van de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra . Dit is de perfecte plek om al je tuingereedschap, fietsen en gereedschap op te bergen.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen vlakbij het Catharina Ziekenhuis in de wijk Rapenland (Woensel). Op loopafstand van de woning liggen Winkelcentrum Woensel en busstation Woensel. Met de fiets sta je in 10 minuten in het stadscentrum en binnen 5 a 10 autominuten zit je op de A2 of de A50.
In deze wijk in Woensel liggen alle voorzieningen op fietsafstand. Zo ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum WoensXL dat beschikt over diverse supermarkten, winkels en restaurants. De wijk waarin de woning is gelegen beschikt ook over speeltuinen, basisscholen, ziekenhuis en aansluitingen op het openbaar vervoer. Ook ben je binnen enkele bus minuten in het stadscentrum van Eindhoven.

ALGEMEEN:
– Deze zonnige gezinswoning is gunstig gelegen op een gewilde, kindvriendelijke locatie in de wijk Rapenland en heeft alle voorzieningen op fietsafstand.
– De ligging van de woning is ideaal voor zonnepanelen.
– In deze wijk vind je speeltuinen en basisscholen en het winkelcentrum WoensXL op loopafstand. Joris Minnestraat 17 is een woning met ruimte en mogelijkheden die je helemaal naar je eigen smaak kan aanpassen en inrichten. Plaats jouw droomkeuken en pas de badkamer aan naar jouw wensen en je zal hier nog heel veel jaren met plezier wonen.
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Energielabel C.
– Woonoppervlakte 117 m2.
– Perceel 170 m2.
– Bouwjaar 1972.
– Aanvaarding in overleg.

  • 117 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Joris Minnestraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud386 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We hebben 13 jaar heerlijk gewoond in de Joris Minnestraat. Rapenland lijkt wel een klein dorp in de grote stad. Iedereeen is erg betrokken in het reilen en zeilen van de buurt. Zo zijn er buurt-apps en is er buurtpreventie. Rapenland bestaat over het algemeen uit jonge werkende gezinnen,vitale ouderen en expats die combinatie maakt dat er een warme en behulpzame sfeer heerst Zo kan je bijvoorbeeld als je auto kapot is naar de achterbuurman die je daarbij helpt of kan je de buurvrouw helpen om Windows op haar computer te installeren. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn binnen 10 minuten te bewandelen zoals woensxl,busstation,Aldi,plus,action,kringloop ,ziekenhuis,apotheek en de woenselse markt. Ook word er in de wijk vanalles georganiseerd zoals jaarlijkse rommelmarkt en barbecue op het veld aan de achterzijde. We gaan iedereeen enorm missen maar onze kinderen zijn uitgevlogen en voor ons is de tijd gekomen om onze lang gekoesterde droom om de wereld te gaan verkennen met onze camper te realiseren. We gunnen de nieuwe bewoners van ons huis net zo veel warmte en woongenot als wij ervaren hebben maar dat kan bijna niet anders als je in deze buurt terecht komt!"

Joris Minnestraat 17

"Heerlijk gewoond in de Joris Minnestraat, echt alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals de Plus,Aldi,Action,wcw,Apotheek,,kringloop,ziekenhuis en nog veel meer,alle voorzieningen die je maar kan bedenken zijn binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Het contact met de bewoners van de hele buurt is zeer warm, er zijn buurt-apps en er is buurtpreventie. Rapenland lijkt wel een klein dorp in een stad ,waarin iedereen elkaar helpt en er altijd wel iets te doen is De mensen die er wonen zijn over het algemeen jonge werkende gezinnen en oudere vitale mensen. De sfeer in de buurt is warm en familiare, Zo word er van alles georganiseerd zoals jaarlijkse rommelmarkt en barbecue op het speelveld aan de achterzijde. Wij gaan iedereen enorm missen maar nu de kinderen zijn uitgevlogen is de tijd gekomen om onze droom om de wereld te gaan verkennen in onze camper te realiseren. Maar als we ooit terug komen naar Eindhoven zouden we zeker weeer in Rapenland gaan wonen!"

Joris Minnestraat 17

Ligging Joris Minnestraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

57%

20% NL

20%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod