Skip to content

Te koop: woonhuis Karolingersweg 13 5616 HX Eindhoven

Verkocht

€ 439.500,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Karolingersweg 13

Goed onderhouden en goed gelegen hoekwoning met vrijstaande garage/hobbyruimte in Strijp (binnen de ring) in de gewilde wijk Engelsbergen. De woning is sfeervol ingericht, heeft een open luxe keuken met kookeiland, zonnige woonkamer, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een diepe zonnige tuin welke extra breed is. De woning is voorzien van o.a. 12 zonnepanelen en energielabel A. Kortom, zoekt u een ruim huis met een instapklaar afwerkingsniveau en een flinke hoeveelheid ruimte in en om de woning? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar. Toilet met tegelvloer en half betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. De woonkamer heeft een erker, houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met tegelvloer en kookeiland. L- vormige keuken opstelling met granieten blad en diverse inbouwapparatuur; 6 pits fornuis met dubbele oven, vriezer, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Handige ‘kelderkast’ onder de trap met veel opbergruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer welke doorloopt naar de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft stucwerk wanden en een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft stucwerk wanden en 2 vaste kasten. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft stucwerk wanden.
De badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn deels betegeld inloopdouche met siertegels tot het plafond, ligbad, wastafel met meubel en hangcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Voorzolder met dakraam aan de achterzijde, opbergruimte onder de schuine kap, aansluitingen wasmachine en locatie cv ketel (Nefit Topline 2007).
Slaapkamer 4 met stucwerk wanden, dakkapel (kunststof) aan de achterzijde en opbergruimte onder de schuine kap.

TUIN:
Ruime achtertuin met overdekte achterom naast de woning, terras, vaste bordes, buitenkraantje, fraaie beplanting en een gras gedeelte. Het gras gedeelte en de garage/hobbyruimte zijn via enkele trapredes bereikbaar.

GARAGE:
Zeer ruime garage/berging van 36 m2 gelegen achterin de tuin. De garage is voorzien van een tegelvloer, 3x dakramen, roldeur, elektra (met krachtstroom) en een houtkachel. Kortom een ruimte met heel veel mogelijkheden!

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden en goed gelegen hoekwoning met vrijstaande garage/hobbyruimte in Strijp (binnen de ring) in de gewilde wijk Engelsbergen.
– De woning is sfeervol ingericht, heeft een open luxe keuken met kookeiland, zonnige woonkamer, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers.
– Diepe zonnige tuin welke extra breed is.
– Het dak van de erker is in 2015 vernieuwd, garagedak in 2016 vernieuwd, en de complete dakkapel is in 2017 vernieuwd.
– Dakgoten zijn in 2015 vernieuwd.
– Keuken vervangen in 2015.
– De kozijnen op de slaapkamer aan de voorzijde alsmede de badkamer zijn in 2015 vervangen.
– Badkamer vervangen in 2015.
– In 2016 zijn de gevels na geïsoleerd en in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– Begane grond vloer is ook na geïsoleerd.
– Tuindeuren op de begane grond alsmede de vloer met vloerverwarming en de voordeur zijn in 2015 vervangen.
– Zonnepanelen (eind 2018 geplaatst), 12 stuks.
– Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan.
– Energielabel A.
– Zeer ruime garage/berging/ hobbyruimte met achterom (voor auto, motor etc.).
– Woonoppervlakte 136 m2.
– Inhoud 463 m3.
– Perceel 261m2.
– Aanvaarding in overleg.

  • 136 m2
  • 261 m2
  • 4

Kenmerken Karolingersweg 13

Overdracht

Koopprijs€ 439.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte261 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Karolingersweg 13

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod