Skip to content

Te koop: woonhuis Mauritsstraat 26 5616 AA Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Mauritsstraat 26

Flinke vooroorlogse jaren ’30 eindwoning gelegen in het centrum van Eindhoven met prachtige en suite woonkamer, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een 18 meter diepe achtertuin op het zonnige zuid westen met achterom. Eind jaren ’90 is de woning gerenoveerd; het riool, de vloeren, het plafond, de elektra, stucwerk enz. zijn vernieuwd. In 2012 is de zolder compleet verbouwd. De woning is gelegen in het centrum van Eindhoven, aan de rand van het gewilde Vonderkwartier met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving; winkels, (sport)scholen, kinderopvang, horeca, Wilhelminaplein maar ook het Genderpark is dichtbij. Een prachtige jaren ’30 woning met authentieke elementen op een top locatie met een diepe tuin! Altijd in het centrum willen wonen? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Vestibule met originele terrazzovloer en originele wand betegeling met deels stucwerk wandafwerking. Hal met originele terrazzovloer en originele wand betegeling en deels stucwerk wandafwerking. flinke trap/kelder kast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Meterkast met 8 groepen. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
Ruime woonkamer en suite met visgraat parketvloer met sierlijsten, stucwerk wandafwerking en erker aan de voorzijde. Het plafond is voorzien van een sierlijst. Sfeervolle open haard in de zitkamer aan de voorzijde. Openslaande deuren naar de achtertuin. De boven ramen van de tuindeuren zijn, evenals de prachtige en suite deuren voorzien van glas-in-lood ramen. Origineel doorgeef luik naar de keuken.
Dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en deur naar de achtertuin. Keukenopstelling aan 2 zijdes met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het platdak. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Badkamer aan de achterzijde met half betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Flinke, half open zolderkamer aan de voorzijde (slaapkamer 4) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een elegante, ronde erker aan de voorzijde. De prachtige constructie balken zijn hier in het zicht evenals de vide. 5e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, laminaatvloer, ruime inbouwkast en bergruimte achter knieschot.
Was/ stookruimte met aansluitingen wasapparatuur en locatie CV ketel (Intergas, 2018).

TUIN & BERGING:
Voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Circa 18 meter diepe achtertuin op het zonnige zuid-/westen. Een perfecte ligging voor de middag én avond zon. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, buitenkraantje en achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging.

ALGEMEEN:
– Flinke vooroorlogse jaren ’30 eindwoning gelegen in het centrum van Eindhoven met prachtige en suite woonkamer, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een 18 meter diepe achtertuin op het zonnige zuid westen met achterom.
– Eind jaren ’90 is de woning gerenoveerd; het riool, de vloeren, het plafond, de elektra, stucwerk enz. zijn vernieuwd.
– In 2012 is de zolder compleet verbouwd.
– De woning is gelegen in het centrum van Eindhoven, aan de rand van het gewilde Vonderkwartier met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving; winkels, (sport)scholen, kinderopvang, horeca, Wilhelminaplein maar ook het Genderpark is dichtbij.
– Een prachtige jaren ’30 woning met authentieke elementen op een top locatie met een diepe tuin!
– Woonoppervlakte 131 m2.
– Inhoud 490 m3.
– Perceeloppervlakte 205 m2.
– Parkeren kan middels een parkeervergunning €100,47 per jaar voor de eerste auto.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Altijd in het centrum willen wonen? Kom dan snel kijken.

  • 131 m2
  • 205 m2
  • 5

Kenmerken Mauritsstraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte205 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud490 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Ons fijne huis midden in de stad en toch zo rustig. De tuin is een groene oase van rust. Vanuit de voordeur loop je zo naar de Kleine Berg en het centrum. Het huis zelf is groot, sfeervol met oude elementen en straalt warmte en gezelligheid uit. Ik heb mijn huis 22 jaar geleden gekocht van een gezin met 4 kinderen. De vader van dat gezin is in dit huis opgegroeid met zijn ouders; zij waren de 2de bewoners van dit inmiddels (ongeveer) 90-jarige huis. Destijds heb ik het huis helemaal verbouwd; nieuwe riolering - plafonds - elektra - vloeren - badkamer - keuken, etc. Het huis heeft prachtige oude elementen; glas in lood-deuren in de woonkamer, de groene tegels in de hal, een luikje naar de keuken. De parketvloer is vernieuwd, maar wel zoals de originele vloer. Inmiddels woon ik met vriend, 2 kinderen en een hond. Toen hebben we de dakpannen vervangen, de zolder geïsoleerd en daar een grote slaapkamer gemaakt. Als we zouden blijven wonen, zou ik het balkon en de tuin aanpassen om er nog meer van te kunnen genieten. De tuin is echt groot voor in de binnenstad. Het gras zorgt voor heerlijke koelte in de zomer. In dit huis is het prettig wonen, beneden is voldoende plaats voor het dagelijks leven en om mensen uit te nodigen. Op de 1ste verdieping zijn 2 grote en 1 kleinere kamer; voor kantoor - speelkamer - slaapkamer. De 2de verdieping is verrassend met de grote slaapkamer en de hoge daknok. Ondanks dat we aan een weg wonen, hoor je daar binnen heel weinig van en in de tuin al helemaal niet. Ook parkeren in de straat gaat prima. Het komt zeer zelden voor dat we de auto niet in de straat kunnen parkeren."

Roseliek

Ligging Mauritsstraat 26

Vergelijkbaar woningaanbod