Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Moerdijkstraat 1 5652 JM Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Prachtige, moderne gerenoveerde en goed onderhouden jaren ’30 eindwoning. De woning is goed en volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur), vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer en moderne keuken. De woning is tevens voorzien van een flinke achtertuin op het oosten met berging over de volledige breedte en achterom. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een moderne, gezellige en in-stap-klare woning met een royale tuin? Dan moet u deze woning zeker gezien hebben.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met gietvloer en stucwerk wandafwerking. Kleurig glas-in-lood raam naar de woonkamer. Half betegeld toilet met gietvloer, hangcloset en inbouwspots. Lichte, moderne woonkamer met gietvloer, stucwerk wandafwerking, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en sierlijsten aan het plafond. Kast voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie, hier bevinden zicht de nuts voorzieningen (meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars).
In 2016 vernieuwde, half open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een gietvloer en stucwerk wandafwerking. De hoek keuken opstelling is voorzien van een flink werkblad en verschillende inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
In 2019 vernieuwde, moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Ruime, open zolder met laminaat vloer, Fakro dakraam aan de achterzijde en zijkant. De prachtige constructie balken zijn zichtbaar. De aansluitingen van de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2007) bevinden zich hier. Verder is deze verdieping voorzien van veel bergruimte achter schot.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, volledig voorzien van bestrating. Ruim 16 meter diepe achtertuin op het oosten! De diepe achtertuin is voorzien van verschillende terrassen, borders met vaste beplanting, struikgewas, boompjes en ook een buitenkraantje is aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich een kleine schuur. De achterom bevindt zich aan de zijkant. Achterin de tuin bevindt zich een berging over de volledige breedte. Deze berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Prachtige, moderne gerenoveerde en goed onderhouden jaren ’30 eindwoning.
– De woning is goed en volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur), vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer en keuken.
– De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen.
– In 2016 is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht.
– In 2016 is de spouw van het huis geïsoleerd en het dak.
– In 2016 is de keuken vervangen en de toilet.
– In 2019 vernieuwde badkamer.
– In 2008 is de berging gerealiseerd.
– In 2009 zijn de kunststof kozijnen geplaatst.
– In 2021 is de dakgoot vernieuwd.
– Woonoppervlakte 96 m2.
– Perceeloppervlakte 162 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Zoekt u een moderne, gezellige en in-stap-klare woning met een royale tuin? Dan moet u deze woning zeker gezien hebben.

  • 96 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken Moerdijkstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud351 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Moerdijkstraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

22%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod