Te koop: woonhuis Robijnring 46 5629 GK Eindhoven

Goed onderhouden, ruime hoekwoning voorzien van luxe keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, aangebouwde serre, eigen oprit en zonnige achtertuin! De garage is nu in gebruik als bijkeuken en berging. In 2017 is de woning geheel gerenoveerd! De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Blixembosch” met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning in een gewilde omgeving? Komt dan gerust kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. L-opgestelde keuken (2017) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de serre en diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis (SMEG), oven (SMEG), ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. Mooie, volledige glazen serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sierhaard, elektrisch bedienbare screens op het dak, dubbele schuifpui, toegang tot de tuin en deur naar de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van tegel- vloer/wandafwerking, keukenblokje met wastafel, deur naar de berging aan de voorzijde.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en kast. Luxueuze, volledig betegelde badkamer (2017) aan de voorzijde van de woning voorzien van hangcloset, wastafel met meubel, wandradiator, inloopdouche en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte, wasmachine aansluiting, cv-installatie (Remeha Avanta HR, 2009), unit mechanische ventilatie en dakraam. Slaapkamer 4 bevindt zch aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en rolluik.

GARAGE/BERGING & BERGZOLDER:
Aangebouwde garage/berging voorzien van openslaande garagedeuren en trap naar de bergzolder. Voorheen gebruikt als garage. Nu in gebruik als berging en bijkeuken. Bergzolder ideaal voor het opbergen van alle seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating, siergrind, grote oprit met meerdere plekken voor auto’s en deur naar de berging/garage en berging. Zonnige achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van gazon, buitenverlichting, buitenkraan, terras en borders met beplanting. Houten berging (2022) aan de zijkant van de woning voorzien van bergruimte en deur naar de voorzijde van de woning/oprit.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, ruime hoekwoning voorzien van moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, aangebouwde serre, eigen oprit en zonnige tuin!
– De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Blixembosch” met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen.
– In 2017 zijn de badkamer, wc en keuken gerenoveerd.
– In 2022 is de houten berging geplaatst en de trap is gerenoveerd 2017.
– In 2021 zijn de kunststof kozijnen geplaatst aan de voorzijde op de begane grond, de voordeur en op de gehele 1e verdieping.
– Woonoppervlakte 135 m2.
– Inhoud 506 m3.
– Perceeloppervlakte 252 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1990.
– Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning? Komt dan gerust kijken!