Te koop: woonhuis Ruurlostraat 4 5651 ED Eindhoven

Uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met een circa 12 meter diepe achtertuin en een instapklaar afwerkingsniveau met jaren ’30 elementen! Deze woning heeft een moderne keuken en badkamer en is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk “Drents Dorp” in stadsdeel Strijp! De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: Scholen, kinderopvang, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R en veel groen in de omgeving. Zoekt u een sfeervol woonhuis met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en locatie van de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer voorzien van betonvloer (gietvloer), stucwerk wandafwerking en 2 inbouwkasten. De grote keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en trapkast. Keuken opstelling aan 2 kanten vv composiet werkblad, 3 pits gasfornuis, 2 keramische kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en bergruimte. Hal met wasruimte, locatie van de cv-installatie (Remeha HR bouwjaar 2009) en deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Vide met dakraam welke zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dakkapel. Luxueuze, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ligbad, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast.

2e VERDIEPING:
Via steektrap vanaf de overloop bereikbare zolderverdieping met veel extra bergruimte en Velux dakraam aan de achterzijde van de woning.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van haag en bestrating. Zonnige, privacy biedende achtertuin met sierbestrating, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom. Vrijstaande stenen berging met zolderverdieping. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met een circa 12 meter diepe achtertuin en een instapklaar afwerkingsniveau met veel jaren ’30 elementen!
– De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk “Drents Dorp” in stadsdeel Strijp!
– De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: Scholen, kinderopvang, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R.
– Op een steenworp afstand vindt u 2 prachtige wandelparken: het Philips de Jonghpark en het Philips van Lenneppark.
– Achtertuin met veel privacy!
– Energielabel B!
– Instapklaar woonhuis met originele elementen zoals paneeldeuren, etc!
– Woonoppervlakte 115 m².
– Inhoud 444 m³.
– Perceel 148 m².
– Oorspronkelijk bouwjaar 1930, compleet gerenoveerd in 2008/2009.
– Aanvaarding in overleg.