APPARTEMENT OP BASIS VAN ERFPACHT

Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de tweede verdieping met een fraai uitzicht en een eigen privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Zoekt u een instapklaar appartement op een geweldige lokatie? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met video/intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via lift of trap en parkeerkelder.

APPARTEMENT (2e verdieping):
Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden en hangcloset. Woonkamer met open keuken voorzien van grote raampartijen met zonnescreens, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Open keuken met moderne inrichting in rechte opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron (alle apparatuur is van Bosch). Cv-/wasruimte en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwspots. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Badkamer, geheel betegeld met ligbad, douche en wastafel.

DAKTERRAS:
Op de eerste en tweede verdieping is een gezamenlijk dakterras voorzien van houten vlonders waar de bewoners gebruik van mogen maken.

BERGING EN PARKEERPLAATS:
In de kelder is een eigen privé parkeerplaats aanwezig (nummer 35) alsmede een berging (ca. 5 m²).

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de tweede verdieping met een fraai uitzicht en een eigen privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
– Het gewilde “Sint Trudoplein” met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants en (eet)cafés zijn op loopafstand bereikbaar.
– Tevens nabij Strijp-S en het centrum van Eindhoven.
– Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd.
– De woon- en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– Cv-combiketel van 2011 (Remeha Avanta).
– Voorzien van grote raampartijen met zonnescreens waardoor het appartement veel lichtinval heeft.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Dit appartement wordt aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage van bruto € 260,43. Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente (afhankelijk van het inkomen). Afkoop is ook mogelijk.
– Er is een “groene notariële opinie” aanwezig voor het aanvragen van een hypotheek.
– Servicekosten appartement € 204,80, parkeerplaats € 20,58 en berging € 3,67 per maand.
– Woonoppervlakte: 56 m².
– Inhoud:160 m³.
– Aanvaarding in overleg.