Zeer ruime jaren ’30 eindwoning met een ruim circa 30 meter diepe achtertuin! Deze prachtige en keurig onderhouden woning is voorzien van een grote kelder, een ruime keuken, maar liefst 6 slaapkamers en nog een bergvliering. De prachtige en 30 meter diepe tuin is voorzien van een berging, een achterom en achterin de tuin bevindt zich een atelier/bijgebouw met eveneens een flinke kelder. Deze prachtige woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk aan huis. De ligging van de woning is zeer gunstig; centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp in de wijk Schouwbroek, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en Strijp R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen. Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.

INDELING:

BEGANE GROND & KELDER:
Overdekte entree. Hal met tegel vloer en deels stucwerk en deels lambrisering als wandafwerking. Lichte, doorzon woonkamer met tegelvloer en aluminium schuifpui aan de achterzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard met een ingebouwde allesbrander en een convectorput aan de achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Ruime, woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is bereikbaar via de hal of de woonkamer. De keuken is voorzien van een vinyl vloer, deels betegelde wanden en een keukenopstelling bestaande uit 2 delen met inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Via de keuken is de kelder bereikbaar. Deze ruime kelder is voorzien van een tegelvloer en steense muren en elektra. Hier bevindt zich tevens de nuts voorzieningen o.a. de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Een zeer nette en ruime kelder! Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. In de kelder is een dompelpomp geplaatst om water te voorkomen. Via de keuken komt u in de bijkeuken/hal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Half betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en afzuiging. Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset.

1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en sierlijst aan het plafond. Separaat, half betegeld toilet met ventilatie. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, sierlijst aan het plafond, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, sierlijst aan het plafond, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, sierlijst aan het plafond, wastafel en deur naar het dakterras. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met tapijt vloer en sierlijst aan het plafond.

2E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer, berg-kastenwand, dakraam en opgang naar de bergvliering. CV ruimte met tapijt vloer, dakkapel aan de achterzijde en CV ketel (Nefit Topline, 2012). Slaapkamer 5 aan de achterzijde met tapijt vloer, wastafel en dakkapel. Slaapkamer 6 aan de voorzijde met tapijt vloer, wastafel en dakkapel.

BERGVLIERING: Bergvliering met dakraam. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN, BERGING & BIJGEBOUW: De achtertuin is gelegen op het noorden, is ruim 30 meter diep waardoor er altijd een plekje ín en úit de zon te vinden. Direct achter de woning bevindt zich het eerste terras en tevens de achterom. De achterom wordt gedeeld met de buren en komt aan de voorzijde uit. Om het terras bevinden zich verschillende borders met vaste beplanting. Aangebouwde berging met elektra en krachtstroom. Via een kleine trapopgang komt u op het tweede terras met een overkapping. Onder de overkapping bevinden zich enkele aansluitingen om bijvoorbeeld een buiten keuken te kunnen plaatsen, ook is er een ingang voor een rookkanaal in de overkapping aanwezig. Ook dit terras is omheind met verschillende (grote) borders met vaste beplanting, struikgewas en bomen. Via een fraai aangelegd pad komt u in het achterste gedeelte van de tuin. Deze wordt middels een muur gescheiden. Ook hier zijn weer verschillende borders aangelegd met vaste beplanting, struikgewas en bomen. Achterin is het atelier/bijgebouw gelegen. Dit fijne bijgebouw is voorzien van een kunststof pui met 2 openslaande tuindeuren en een tegelvloer. Verder is het bijgebouw voorzien van elektra, inbouwspots, een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een houtkachel. Het bijgebouw is onderkelderd. De kelder is voorzien van elektra, krachtstroom en een grondwaterpomp (om de tuin mee te besproeien).

ALGEMEEN:
– Zeer ruime jaren ’30 eindwoning met een ruim 30 meter diepe en prachtige achtertuin met bijgebouw!
– De woning is centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en Strijp R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen.
– Het platdak van de keuken is in 2016 vernieuwd.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd. – Deze prachtige woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk aan huis.
– Bijgebouw achter in de tuin met elektra en water. Tevens is het bijgebouw onderkelderd.
– Woonoppervlakte 156 m2.
– Inhoud 622 m3.
– Perceeloppervlakte 241 m2.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!