Goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, badkamer en opbergzolder, gunstig gelegen in de populaire Sintenbuurt. De woning heeft een moderne keuken (2015), een complete badkamer (2012) en een diepe zonnige achtertuin op het zuid westen met vrijstaande berging. De woning is goed gelegen, op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Eindhoven, maar ook dichtbij natuur, winkelcentrum, bushalte, scholen, kinderopvang en Bonifaciuspark op korte afstand en diverse uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met stucwerk wanden, de vloer is deels betegeld en deels hout. Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken heeft een tegelvloer met houtlook, stucwerk wanden en een handige servieskast. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, servieskast, koelkast en een oven.
Ruime, lichte woonkamer met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde is een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin. In 2018 is de op maat gemaakte kastenwand geplaatst, deze biedt veel opbergruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop met parketvloer en stucwerk wanden. Separaat toilet met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, houten vloer, stucwerk wanden, inbouwkast en schuifpui naar een dakterras welke uitzicht geeft over de tuin. Het dakterras is voorzien van een vlonder. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. Wasruimte, gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte heeft betegelde wanden, een tegelvloer, een wastafel en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met tegelvloer, half betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

2E VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar de opbergzolder en locatie cv combiketel (2012). Slaapkamer 3 aan de achterzijde is voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een parketvloer stucwerk wanden. Lichte, moderne badkamer (2012) welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en ingebouwde spots.

ZOLDER:
Opbergzolder welke via vlizotrap bereikbaar is en voldoende opbergruimte biedt.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting en bestrating. Geheel omheinde zonnige achtertuin met terras, gazon, zonneluifel, buitenkraantje en achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Achter de tuin ligt een breed pad welke ideaal is voor opgroeiende kinderen.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, badkamer en opbergzolder, gunstig gelegen in de populaire Sintenbuurt.
– De woning heeft een moderne keuken (2015), een complete badkamer (2012) en een diepe zonnige achtertuin op het zuid westen met vrijstaande berging.
– De woning is goed gelegen, op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Eindhoven, maar ook dichtbij natuur, winkelcentrum, bushalte, scholen, kinderopvang en Bonifaciuspark op korte afstand en diverse uitvalswegen.
– In 2015 zijn de dakgoten vervangen.
– Energielabel D.
– Woonoppervlakte 111 m2.
– Perceel 165 m2.
– Bouwjaar 1954.
– Aanvaarding in overleg.