Skip to content

Te koop: woonhuis Straatsburglaan 17 5627 DA Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Straatsburglaan 17

Zeer goed onderhouden tussenwoning, met hoog afwerkingsniveau; Moderne open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, zonnige grote achtertuin op het zuid/westen, met berging en carport, alsmede een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk Achtse Barrier, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en diverse uitvalswegen.
Bent u opzoek naar een luxe afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING

BEGANE GROND:
Entree. De hal is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Modern toilet met tegelvloer met vloerverwarming, hangcloset, fonteintje en raampje. Meterkast in 2012 vernieuwd (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Flinke uitgebouwde (2003) woonkamer met houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Provisiekast onder de trap. De provisiekast heeft een houtenvloer, hier bevindt zich de aansluitingen voor de pomp (2021) van de vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling (2012) met composieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, elektrische boiler en veel handige opbergkasten en lades.
Alle ramen op de begane grond, behalve de voordeur zijn voorzien van elektrische rolluiken.

1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1(ca 15m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2 (ca 6m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca 12m2) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (2015) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangcloset en designradiator.
Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2E VERDIEPING:
voorzolder met laminaatvloer en bergruimte. Was-/CV ruimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel. De CV ketel (Intergas) is in 2021 vervangen.
Royale, 4e slaapkamer met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Verder is deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.

TUIN, BERGING & CARPORT:
Verzorgde voortuin voorzien van een kleine trapopgang naar de voordeur, bestrating en vaste beplanting. De zeer diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-/westen. Aan de achterzijde van de woning is een veranda (2013) gerealiseerd, deze is voorzien van warmte lampen, inbouwspots en een elektrische zonneluifel. Middels een klein trapje loopt u verder de tuin is. De tuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt staat een vrijstaande stenen berging. Aangesloten bevindt zich de carport met elektrische garage deur met separate loopdeur. U komt uit op een straat (aangelegd voor de garages) gelegen aan een groen speelveld.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden tussen woning met een moderne, open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuid westen met berging en carport.
– De woning heeft een hoog afwerkingsniveau; de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, een nieuwe cv ketel (2021) en veel bergruimte.
– De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen (2003) en een kunststof voor- en achterdeur(2015) met veiligheidssloten en HR++ glas. Tevens zijn alle kozijnen en deuren, behalve de voordeur, voorzien van elektrische rolluiken.
– Luxe keuken van 2012.
– In 2012 is de gehele begane grond gemoderniseerd inclusief de meterkast.
– In 2013 is de veranda gerealiseerd.
– Moderne badkamer van 2015!
– Bouwjaar 1981.
– Woonoppervlakte 117m2.
– Inhoud 391m3.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een luxe afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte en een goede tuin? Dan moet u deze woning gezien hebben.

  • 117 m2
  • 187 m2
  • 4

Kenmerken Straatsburglaan 17

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte187 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Straatsburglaan 17

Vergelijkbaar woningaanbod