Skip to content

Te koop: woonhuis Wamberg 26 5653 KV Eindhoven

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Wamberg 26

Ruime en lichte eengezinswoning met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, aan de voorzijde een berging en carport voor 2 auto’s en een 16 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. In 2020 is het stucwerk in de woonkamer, zowel het plafond als de wanden vernieuwd. Ook de laminaatvloer en het stucwerk op de 1e verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, park, winkelcentrum en uitvalswegen. Een instapklare woning!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer. Meterkast naast de voordeur (7 groepen en 1 aardlekschakelaar). Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden (2020), plafond (stucwerk 2020) en schuifpui naar achtertuin (met kiepstand). Open keuken in L-vorm voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven/grill, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hoekkast, apothekerskast, veel opbergruimte en inbouwspots.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer. Behang wanden en gedeeltelijk kunststof schrootjes (waarachter isolatie is aangebracht). Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, behangwanden en vaste kast. Slaapkamer 3 met laminaatvloer, behang wanden en gedeeltelijk kunststof schrootjes (waarachter isolatie is aangebracht) en vaste kast. De laminaatvloer en het stucwerk op deze verdieping zijn in 2020 geheel vernieuwd.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel, toilet en designradiator.

2e VERDIEPING:
Overloop met tapijt, bergzolder, Velux dakraam met hor en zonwering, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2019). Slaapkamer 4 met tapijt, dakkapel aan achterzijde, vaste kast, horren en bergzolder.

TUIN & BERGING:
Voortuin met border en beplanting. Oprit met carport voor 2 auto’s. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Achtertuin gelegen op het zuiden met sierbestrating, borders met beplanting, buitenverlichting, elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraantje en achterom. Houten berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime eengezinswoning met open keuken met aan de voorzijde een berging en carport.
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, park, winkelcentrum en uitvalswegen.
– Ruime lichte woonkamer met open keuken.
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Stucwerk in de woonkamer, de wanden en het plafond, zijn in 2020 geheel vernieuwd!
– Laminaatvloer en stucwerk op de 1e verdieping in 2020 vernieuwd.
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel).
– 16 meter diepe achtertuin op het zuiden en voortuin met carport voor 2 auto’s.
– Een instapklare woning!
– Woonoppervlakte 126 m².
– Inhoud 427 m³.
– Perceeloppervlakte 264 m².
– Aanvaarding in overleg.

  • 126 m2
  • 264 m2
  • 4

Kenmerken Wamberg 26

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte264 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud427 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wamberg 26

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod