Op zoek naar een woning in een gezellige straat en het stadscentrum om de hoek? En bij voorkeur een diepe groene tuin? Deze vooroorlogse tussenwoning, gelegen op loopafstand van de bruisende Kruisstraat, de Woenselse markt, het centrum, scholen (o.a. Fontys en TU/e), Strijp-S en het NS station is dan zeker het bekijken waard.

Goed onderhouden, vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een circa 15 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen in stadsdeel Woensel, op loopafstand van centrum Eindhoven, NS station en directe uitvalswegen (rondweg). Ideaal voor de starter die dichtbij alle voorzieningen wil wonen in een vooroorlogse woning.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaars. Kelderkast met opbergruimte. Toilet. Sfeervolle doorzon woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden en openhaard (lang niet meer gebruikt). Aan de achterzijde een half dichte keuken met tegelvloer voorzien van L-vormige keukenopstelling met koelkast, oven met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bar en opbergruimte. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met laminaatvloer, inbouwkast en stucwerk wanden. Moderne badkamer (2010) met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met laminaatvloer en lokatie cv combiketel (Nefit HR, 2018). Slaapkamer 3 met laminaatvloer, Velux dakraam achterzijde en dakkapel. Bergruimte.

TUIN & BERGING:

Geheel omheinde, 15 meter diepe achtertuin met achterom, bestrating, overkapping, borders, buitenkraantje en zonneluifel. Stenen berging met wasmachine aansluiting en elektra.

ALGEMEEN:

– Goed onderhouden, vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een circa 15 meter diepe achtertuin.
– De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij de Woenselse Markt, winkels, scholen, uitvalswegen etc.
– Deels voorzien van dubbele beglazing.
– In 2018 is de cv vervangen.
– In 2010 is de badkamer vervangen.
– In 2019 is het buitenschilderwerk gedaan.
– Parkeren D.M.V. parkeervergunning in de straat a € 43,= per jaar voor de 1e auto.
– Woonoppervlakte circa 105 m2.
– Inhoud circa 382 m3.
– Ideaal voor de starter die dichtbij alle voorzieningen wil wonen voor een betaalbare prijs.
– Bouwjaar 1930.
– Aanvaarding in overleg.