Te koop: woonhuis Woenselsestraat 347 5623 ED Eindhoven

Volledig gerenoveerde in 2006/2007, uitgebouwde en vooroorlogse tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers, moderne woonkeuken, 2 luxe badkamers, ruime vrijstaande garage met luxueuze atelier/ hobbyruimte achterin de tuin. De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuizen en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. Bent u opzoek naar een instapklare woning met een goede sfeer, hoog afwerkingsniveau en mooie, diepe achtertuin? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Fraaie glas in lood ramen rondom de voordeur en de ramen aan de voorzijde. Dubbele hal voorzien van een originele terrazzo vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaar. Modern separaat toilet voorzien van tegelvloer, Philip Starck designer hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer en suite is voorzien van betonvloer met vloerverwarming, en suite deuren, stucwerk wandafwerking, schouw en sfeervolle plafonfondsverlichting. Eetkamer voorzien van betonvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, schouw, inbouwspots en sfeervolle plafondverlichting. De moderne, lichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van betonvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, 4 lichtkoepels, schuifpui over de gehele breedte en diverse inbouwapparatuur zoals; werkeiland, dubbele spoelbak, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Schuifpui welke toegang biedt tot de ruime achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, glas-in-lood en erker aan de voorzijde. Badkamer 1 (voorheen gebruikt als slaapkamer) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, ligbad, wandradiator en inbouwspots. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, glas-in-lood, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en kastenwand aan beide zijden. Badkamer 2 is voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, Philip Starck designer hangcloset,glas-in-lood, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, douche en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de voorzijde en trap naar de vide. Cv-/ wasruimte voorzien van houtenvloer, Velux dakraam, wasapparatuur aansluiting en lokatie van de cv-installatie ( Daalderop omstreeks 2007). Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam en kastenwand. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam.

BERG-/SLAAPZOLDER:
Sfeervolle berg-/ slaapzolder voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en 3X Velux dakraam, wat zorgt voor veel daglicht.

TUIN, ATELIER & GARAGE:
Verzorgde, luxe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze ca. 17 meter diepe achtertuin is voorzien van terras, bestrating, borders met beplanting, gezellige lounge hoek en veel groen. Achterin de tuin staat de volledige geïsoleerde, luxueuze hobbyruimte/atelier met als verlenging daarvan de vrijstaande stenen garage. Deze mooie hobbyruimte/atelier is voorzien van betonvloer, schuifpui, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en vlizotrap naar de bergzolder. Garage voorzien van elektrische garagedeur, elektra, loopdeur en smeerpunt. Over de gehele lengte bevind zich de ruimte bergzolder voorzien van verlichting en houten vloer.

ALGEMEEN:
– Volledig gerenoveerde in 2006/2007, uitgebouwde en vooroorlogse tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers, moderne woonkeuken en 2 luxe badkamers.
– De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuizen en scholen zijn op korte afstand gelegen.
– De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
– In 2007 gerealiseerde, volledig geïsoleerde vrijstaande garage met luxueuze atelier/ hobbyruimte achterin de tuin.
– De gehele beneden verdieping is voorzien van betonvloer met vloerverwarming.
– Woonoppervlakte 151 m2.
– Inhoud 559 m3.
– Perceeloppervlakte 226 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1919.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning met een goede sfeer, hoog afwerkingsniveau en mooie achtertuin? Dan moet u deze gezien hebben!