Skip to content

Te koop: woonhuis Zeelsterstraat 59d 5652 EB Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Zeelsterstraat 59d

Uitstekend onderhouden en volledig instapklare jaren ’30 woning met een fraaie zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is compleet gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met houten vloer, een moderne lichte keuken en badkamer en 4 slaapkamers met inbouwkasten. De originele terrazzovloeren, de authentieke glas-in-lood ramen en de paneel(binnen)deuren met bakeliet beslag uit de Philips fabrieken voorzien de woning van een typische jaren ’30 uitstraling en sfeer.

De woning is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Eindhoven op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven. Nooit (meer) filerijden op de ring, want ook de uitvalswegen naar onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn zeer eenvoudig te bereiken. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn XL), sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein liggen op loopafstand. Ook zijn er meerdere parken in de nabije omgeving die zorgen voor het nodige groen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Prachtige entree/vestibule met originele terrazzovloer en half betegelde wanden. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hal met terrazzovloer en stucwerk wanden. In de hal is de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Onder de trap is een ruime en diepe bergkast. Het toilet is in 2015 volledige gemoderniseerd en voorzien van half betegelde wanden, een hangcloset (Villeroy & Boch), een fonteintje en ventilatie.

De lichte en moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft nog de originele terrazzovloer, stucwerk wanden en een deur naar de tuin (voorzien van hordeur). De keuken is in 2015 volledig verbouwd en vernieuwd en heeft aan twee zijden een rechte opstelling met fraai stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en boiler (van o.m. Bosch en Siemens). De dubbele oven met 6-pits fornuis staat centraal in de keuken en voorziet in de wensen van iedere kookliefhebber. De grote koel-vriescombinatie is een echte blikvanger en is prachtig geplaatst in een hiervoor speciaal gebouwde nis.

De sfeervolle en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en heeft een houten vloer, stucwerk wanden, een convector put, glas-in-lood details in de bovenramen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.

1e VERDIEPING:
Via een prachtig beklede trap in jaren ’30 stijl bereik je een overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Slaapkamer 1 (circa 13 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime inbouwkast, laminaatvloer, mooie nis en deur naar het dakterras (met hordeur). Het zonnige en rustige dakterras biedt uitzicht over de tuin en is voorzien van een houten vlonders. Slaapkamer 2 (circa 11 m2) ligt aan voorzijde en heeft ook een ruime inbouwkast, nis, laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 (circa 5 m2) ligt ook aan voorzijde en beschikt over een laminaat vloer en stucwerk wanden. In de ramen bij zowel slaapkamer 2 als 3 komt het glas-in-lood terug. Luxe en lichte badkamer (2005) aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbele wastafel, hangcloset, design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING:
Grote voorzolder voorzien van laminaatvloer en inbouwspots. Hier bevinden zich tevens de wasmachine, de droger en de cv-ketel (Nefit 2011). Ruime en hoge 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en 2 grote inbouwkasten. Tevens is er een fraaie vide om spullen op te bergen. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van opbergruimten achter knieschotten.

TUIN & BERGING:
Goed onderhouden, fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van achterom, terras met verlichting, elektrische zonneluifel, borders met vaste beplanting en gazon. De stenen berging achterin de tuin is bedekt met een prachtige Blauwe Regen en beschikt over elektra en wateraansluiting.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning met veel authentieke elementen en fraaie zonnige achtertuin met achterom.
– Deze karakteristieke woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
– Toilet en moderne keuken inclusief inbouwapparatuur van 2015.
– Volledige binnenzijde woning geschilderd in 2015 (door erkend schildersbedrijf).
– Originele paneel(binnen)deuren met origineel beslag uit de oude Philipsfabrieken.
– Luxe, complete badkamer van 2005.
– Kozijnen aan de achterzijde zijn in 2004 vervangen.
– Elektra geheel vervangen in 2000.
– Volledige voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood op slaapkamers) .
– Woonoppervlakte 124m2.
– Inhoud 442m3.
– Perceeloppervlakte 135m2.
– Bouwjaar 1939.
– Aanvaarding in overleg.

Zoekt u een volledig instapklaar vooroorlogs woonhuis op een gewilde locatie nabij alle voorzieningen? Kom snel kijken!

  • 124 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Zeelsterstraat 59d

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zeelsterstraat 59d

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod