Uitstekend onderhouden, in 2014 gemoderniseerde hoekwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Heivelden nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is voorzien van energielabel A en uitstekend geïsoleerd!

Zoekt u een instapklaar woonhuis in een gewilde omgeving nabij alle voorzieningen? Kom dan zeker kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Keuken aan de voorzijde met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling (2014) voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime, zonnige woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wand afwerking, decorradiatoren, loopdeur en schuifpui naar de achtertuin. Tussenhal in het midden van de woning met de trapopgang naar de 1e verdieping. In deze tussenhal bevindt zich de provisie/bergkast en een toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, toilet, dubbele wastafel en mechanische afzuiging.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, kunststof dakkapel aan de achterzijde (2004) met rolluik en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier de cv combiketel geplaatst (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2012) en unit mechanische afzuiging. Slaapkamer 4 met laminaatvloer en kunststof dakkapel aan de achterzijde (2004) met rolluik.

TUIN, BERGING & VERANDA:
Voortuin met eigen oprit en achterom naast de woning. Geheel omheinde achtertuin (2016) op het zonnige zuiden met terras, kraantje, zonneluifel, kunstgras, trampoline en achterin de tuin een houten veranda (2015). Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, in 2014 gemoderniseerde hoekwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.
– De woning is gelegen in de populaire wijk Heivelden nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– In 2014 is de begane grond voorzien van nieuw stucwerk, toilet, nieuwe deuren op de begane grond, radiatoren begane grond, keukenopstelling en nieuwe vloeren op de begane grond en 1e verdieping.
– In 2015 is de veranda geplaatst.
– In 2016 is de achtertuin opnieuw aangelegd.
– In 2021 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.
– Energielabel A !
– Perceel 210 m2.
– Woonoppervlakte 112 m2.
– Bouwjaar 1998.
– Aanvaarding in overleg