Goed onderhouden, zeer ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning voorzien van 4 flinke slaapkamers, ruime oprit, grote garage, moderne afwerking en een royaal perceel van 298 m2. De woning heeft eveneens 12 zonnepanelen en energielabel A! De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en schouw. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, L- vormige keukenopstelling (2007) vv granieten werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin, garage en aansluitingen wasapparatuur. Inpandige garage met tegelvloer, deur tuin, verwarming en kraantje.

1e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 achter met wastafel, houten vloer en stucwerk wanden. Ruime complete badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel en vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Overloop met tapijt, Velux dakraam aan de achterzijde en cv combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2023). Flinke slaapkamer 4 met tapijt, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met vaste beplanting en oprit voor meerdere auto’s. Geheel omheinde achtertuin met achterom, terras, gazon, beplanting en overkapping aan de zijkant. Volop privacy!

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, zeer ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning voorzien van 4 flinke slaapkamers, ruime oprit, grote garage, moderne afwerking en een royaal perceel van 298 m2.
– De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc.
– In 2023 zijn er 12 zonnepanelen (410 Wp) geplaatst.
– In 2023 is de cv combiketel vervangen.
– In 2024 zijn de dakgoten vernieuwd.
– Perceel 298 m2.
– Inhoud 587 m3.
– Woonoppervlakte 147 m2.
– Bouwjaar 1977.
– Energielabel A!
– Zoekt u een instapklaar woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!