Uitgebouwde en instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, genoeg bergruimte, een flinke berging over de volledige breedte in de achtertuin met achterom. De woning is voorzien van energielabel A! In 2014 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, de keuken vervangen, toilet en is de woning voorzien van vloerverwarming. In 2012 is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en in 2016 is het dakkapel geplaatst. In 2018 is de berging vergroot en is er een overkapping geplaatst achter de woning. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst en is er een energielabel A!
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Achtse Barrier” nabij scholen, winkelcentra, uitvalswegen, sportvoorzieningen, in directe nabijheid van groenvoorziening en speelgelegenheid etc! Bent u opzoek naar een fijne, moderne en ruime woning op een rustige locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. 2 inbouwkasten met locatie meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Volledig betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. Ruime woonkamer (40m2) met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. In 2014 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van inbouwspotjes. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Keuken aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming en U-vormige keuken opstelling. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; Inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2023), diepvries (2022), koelkast (2022), luxe koffieautomaat, combi oven/magnetron (2023) en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en kastenwand. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel, rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde. De in 2012 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, inbouwspots en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde met rolluik, bergruime en airco (2020). CV/ wasruimte met locatie CV ketel (Vaillant, dec 2008) en aansluitingen van de wasmachine. Ruime slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde met rolluik en een inbouwkast.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating. Het is mogelijk om uw auto hier te parkeren. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating. In 2018 is er een overkapping geplaatst achter de woning met een visgraat vinylvloer. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Ook is er een buitenkraantje.
In 2018 uitgebouwde stenen berging over de volledige breedte met elektra. De achterom bevindt zich in de berging.

ALGEMEEN:
– Uitgebouwde en keurig onderhouden eengezinswoning met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, genoeg bergruimte, een flinke berging over de volledige breedte in de zonnige achtertuin met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Achtse Barrier” nabij scholen, winkelcentra, uitvalswegen, sportvoorzieningen, in directe nabijheid van groenvoorziening en speelgelegenheid etc!
– In 2012 is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en is de badkamer vernieuwd.
– In 2014 zijn de voor- en achtertuin vernieuwd.
– In 2014 is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de woonkamer en de keuken voorzien van vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond en de keuken zijn toen vernieuwd.
– In 2015 is er een dakkapel geplaatst op de 2e verdieping en zijn de vloer en het stucwerk op deze verdieping vernieuwd.
– In 2016 is het dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping vernieuwd en zijn de vloer en het stucwerk op deze verdieping vernieuwd.
– In 2018 is de berging uitgebouwd en is er een overkapping geplaats achter de woning.
– In 2019 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.
– In 2020 is er airco geplaatst.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 116 m2.
– Perceeloppervlakte 172 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een fijne, moderne en ruime woning op een rustige locatie? Kom snel kijken!