In 2023 gebouwde, ruime en uitgebouwde eindwoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne zonnige achtertuin met achterom, gelegen op een toplocatie!
De woning is gasloos en voorzien van energielabel A+++! Het industriële ontwerp van het nieuwbouwplan “De Wiele” verwijst naar het vroegere Philips-tijdperk en is gelegen nabij “De Wielewaal”. De woning heeft een moderne, maar sfeervolle afwerking en door de flinke raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Er zijn vier ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een berging en een achterom.
De woning is perfect gelegen nabij Strijp-R, net buiten de ring van Eindhoven, op steenworp afstand van landgoed De Wielewaal en het Philips de Jonghpark. Alle gewenste voorzieningen, Strijp-S en diverse uitvalswegen zijn nabij. Deze wijk is volop in ontwikkeling: een bruisend nieuw stadsdeel in Eindhoven!

Bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis op een gewilde, groene locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met PVC-vloer, deels stucwerk- en deels behangwandafwerking. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met PVC-vloer, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de voortuin. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de woonkamer.
De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een PVC-vloer, deels stucwerk- en deels behangwandafwerking, en een deur naar de achtertuin.
De luxe L-vormige keukenopstelling is voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en meerdere opbergkastjes en lades.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met PVC-vloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 1 (voorzijde) met PVC-vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon.
Slaapkamer 2 (achterzijde) met PVC-vloer, stucwerk wandafwerking en een kastenwand (ter overname).
Volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche en mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING:
Open overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 3 (achterzijde) met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 4 (voorzijde) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon.
Was-/technische ruimte met laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, het warmte-terugwinsysteem, de elektrische boiler en de warmtepomp.

TUIN & BERGING:
De voortuin (eigenlijk zijtuin) is voorzien van een stukje bestrating voor de deur van de woonkamer en een pergola. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor een eigen inrichting en is ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet hierdoor van veel zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een terras, vlonder, borders met vaste beplanting, een buitenkraan en een achterom. Waar je ook zit, er is altijd groen om je heen!

ALGEMEEN:
– In 2023 gebouwde, ruime en uitgebouwde eindwoning met alle gewenste voorzieningen.
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
– Het industriële ontwerp van nieuwbouwplan “De Wiele” verwijst naar het vroegere Philips-tijdperk en ligt nabij De Wielewaal.
– Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning.
– Landgoed De Wielewaal ligt praktisch in de “achtertuin” en zal medio 2025 opengesteld worden voor publiek.
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
– Alle apparatuur is volledig eigendom.
– Luxe keukenopstelling en sfeervolle badkamer.
– De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; de tweede verdieping van radiatoren.
– Woonoppervlakte: 129 m²
– Perceeloppervlakte: 104 m²
– Energielabel: A+++
– Bouwjaar: 2023
– Aanvaarding: in overleg
– Perfect gelegen nabij Strijp-R, net buiten de ring van Eindhoven, in de buurt van landgoed De Wielewaal, Philips de Jonghpark, Urban Sports Park, Philips van Lenneppark, Strijp-S, diverse uitvalswegen en Eindhoven Airport is goed bereikbaar.
– De wijk is in volle ontwikkeling: een bruisend stadsdeel in Eindhoven.
– Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!