Ruime en keurig onderhouden tussenwoning gelegen binnen de ring van Eindhoven met 4 ruime slaapkamers, genoeg opbergruimte en een diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom. Moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2020. De woning is goed geïsoleerd. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A.
De woning is goed gelegen in stadsdeel Gestel, binnen De Ring met alle gewenste voorzieningen nabij zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. Bent u opzoek naar rust en ruimte in de stad, kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Flinke raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de woning. Ruime, moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. De U-vormige keukenopstelling met eiland is in 2020 vernieuwd en voorzien een composieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron met stoom functie en verschillende opbergkastjes en lades. Het keukenblad loopt, geheel in stijl én erg praktisch een stukje door (leuk voor een coffee corner).

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en praktische (inbouw)bergkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand.
Moderne, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, vloerverwarming, inbouwspots en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een wastafel met meubel. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Separate was/ CV ruimte, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Vaillant, 2009) en een wasbak. Toegang tot de bergvide.

BERGZOLDER:
Bergzolder met elektra. Bereikbaar middels een trap. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met pad naar de voordeur en border met vaste beplanting. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, een zonneluifel aan de achtergevel van de woning en een buitenkraantje. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating en 2 borders met vaste beplanting.
Stenen berging achterin de tuin met elektra en water. Houten tuinhuid met berging.

ALGEMEEN:
– Ruime en keurig onderhouden tussenwoning gelegen binnen de ring van Eindhoven met 4 ruime slaapkamers, genoeg opbergruimte en een diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom.
– De woning is goed gelegen in stadsdeel Gestel, binnen De Ring met alle gewenste voorzieningen nabij zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen.
– In 2020 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en de tegelvloer met vloerverwarming!
– In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
– Energielabel A.
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid 5 slaapkamers te creëren.
– Woonoppervlakte 123 m2.
– Inhoud 457 m3.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar rust en ruimte in de stad, kom snel kijken!