Uitstekend onderhouden, riante stadswoning met een woongedeelte over 2 verdiepingen verdeeld, 3 flinke slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. “De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats met carport aan de voorzijde en heeft energielabel A! De woning is rustig gelegen in stadsdeel Woensel in het plan “de Beukenlaar nabij de Woenselse markt, scholen, kinderopvang, stadscentrum en uitvalswegen. Een fijne eengezinswoning met moderne architectuur op een fantastische plek! Kom snel kijken en overtuig uzelf van deze woning.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer vv vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie. Woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer en deels stucwerk, deels tegelwand wandafwerking en een scuifpui naar de achtertuin. De hoekvormige keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Riante woonkamer van maarliefst ruim 48m2! De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en flinke raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vide aan de achterzijde wat een extra ruimtelijk effect geeft en verbinding maakt met de keuken op de begane grond. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat half betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Was-/ CV ruimte met natuurlijk daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Vaillant 2011 ) en de zonneboiler. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafel, decorradiator en ventilatie.

TUIN EN BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en is overdekt met een carport, ideaal om uw auto te parkeren. U kunt hier meerdere auto’s parkeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van bestrating, een buitenkraantje en een achterom.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, riante stadswoning met een woongedeelte over 2 verdiepingen verdeeld, 3 slaapkamers en een fijne achtertuin met achterom gelegen op het westen.
– De woning is rustig gelegen in stadsdeel Woensel in het plan de Beukenlaar nabij de Woenselse markt, scholen, kinderopvang, stadscentrum en uitvalswegen.
– De woning kenmerkt zich door de flinke raampartijen waardoor en veel natuurlijkdaglicht binnen valt.
– Flinke achtertuin op het westen met achterom.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 119 m2.
– Inhoud 421 m3.
– Perceeloppervlakte 110 m2.
– Bouwjaar 2003.
– Aanvaarding in overleg.