In 2023 gebouwde en recente opgeleverde hoekwoning met energielabel A++++, 4 slaapkamers en achtertuin met achterom en berging. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een warmtepomp; De woning is geheel gasloos en voorzien van 27 zonnepanelen! De woning is in-stap-klaar met een luxe keuken, mooie PVC vloer op de begane grond en 1e verdieping, nette badkamer en afgewerkte 2e verdieping met laminaat vloer. De 2e verdieping is nog naar alle vrijheid in te delen in bijvoorbeeld slaap-/hobbykamers en/of nog meer opbergruimte. Door de vele grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen in de woning. De woning is rustig gelegen aan de rand van “Blixembosch Buiten” op “het Plateau”. Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een gewilde locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Half betegeld toilet met hang closet (villeroy & boch) en fonteintje (villeroy & boch) en afzuiging.
Lichte en ruime woonkamer met visgraat PVC vloer, stucwerk wandafwerking, dubbele openslaande tuindeuren en loopdeur naar de achtertuin. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Omdat dit een hoekwoning is zijn er extra raampartijen aan de zijkant waardoor er extra daglicht de woning binnen valt.
Half open keuken aan de voorzijde met L-vormige opstelling met composieten werkblad, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Wand opstelling met ingebouwde koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is tevens voorzien van dezelfde visgraat PVC vloer (doorlopend) als de woonkamer en stucwerk wand afwerking.

1E VERDIEPING:
Overloop met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en frans balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, hangcloset, (villeroy & boch), wastafel (villeroy & boch), elektrische decorradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Open verdieping met laminaat vloer en deels betimmerde en deels stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. In het midden is de technische ruimte geplaatst met daarin; unit boilervat (Ecoforest) en het Warmte-Terug-Win-Systeem.

TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS:
Voortuin met trapopgang naar de voordeur. Zijtuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten. Er is een buitenkraantje, een achterom en tuin hekken zijn geplaatst. Op korte termijn wordt er een schutting tussen geplaatst samen met de buren. Houten berging achter in de tuin met elektra. Eigen parkeerplaats aan de achterzijde met huisnummer.

ALGEMEEN:
– In 2023 gebouwde en recente opgeleverde hoekwoning met energielabel A++++, 4 slaapkamers en achtertuin met achterom en berging.
– De woning is rustig gelegen aan de rand van “Blixembosch Buiten” op “het Plateau”. Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen.
– Gebouwd conform de meest moderne bouweisen en daardoor is er een bijzonder lage energierekening; zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen en beschikt de woning over een individueel (per ruimte) te regelen vloerverwarming en vloerkoeling.
– Vele grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval.
– De tuin is naar eigen wens in te delen/ te realiseren (schutting wordt nog geplaatst).
– Woonoppervlakte 138m2
– Perceeloppervlakte 147 m2.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Bent u op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een gewilde locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!