Ruime en keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een fijne zonnige achtertuin. Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1921 en is voorzien van een originele opkamer en een ruim 10m2 ruime kelder. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De ligging van de woning is perfect midden in het welbekende Strijp, nabij het St trudoplein en het centrum van Eindhoven binnen De Ring. Alle gewenste en denkbare voorzieningen zijn op korte afstand zoals het gezellige St. Trudoplein met een diversiteit aan winkels en voorzieningen alsmede scholen en kinderopvang. Het centrum van Eindhoven is op 5 minuten (fiets)afstand. Zoekt u een sfeervolle woning nabij het centrum van Eindhoven? Kom dan snel kijken!

INDELING:

KELDER:
Ruim 10m2 meter ruime kelder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie en andere voorraad.

BEGANE GROND:
Wanneer u deze woning betreedt komt u binnen in de woonkamer. De brede woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Flinke raampartijen aan de voorzijde welke voor veel daglicht zorgen. Door de ruimte opzet van de woonkamer is deze op meerdere manieren in te richten. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking, deze hal biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Woonkeuken aan de achterzijde met pvc vloer en deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries en veel opbergruimte. Locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2019). Opkamer-/ werkkamer met laminaat vloer en inbouwspots. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een extra kamer. Deze ruime (zit)kamer is voorzien van een laminaat vloer en deur naar de achtertuin. Praktische inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Volledig betegelde (2e) badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en luik welke middels een vlizotrap toegang biedt tot de bergvliering. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en Velux dakraam. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en Velux dakraam. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik. Deels betegelde badkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, ligbad, wastafel met meubel en een separate douche.

BERGVLIERING:
Middels vlizo trap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en voorzien van een terras, gazon, buitenkraantje en verschillende elektra punten in de tuin. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Houten berging achter in de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime en keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een fijne, zonnige achtertuin.
– De ligging van de woning is perfect midden in het welbekende Strijp, het centrum van Eindhoven binnen De Ring. Alle gewenste en denkbare voorzieningen zijn op korte afstand zoals het gezellige St. Trudoplein met een diversiteit aan winkels en voorzieningen alsmede scholen en kinderopvang.
– In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
– Energielabel B!
– Fijne achtertuin op het westen!
– Woonoppervlakte 120 m2.
– Perceeloppervlakte 144 m2.
– De woning heeft ook de bestemming “Dienstverlening” wat mogelijkheden biedt voor aan huis gebonden beroepen.
– Aanvaarding in overleg.
– Wilt u ruim wonen op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken!